VENDITA

Appartamento 217 m2

Italy, Friuli Venezia Giulia, Udine Viale Leonardo da Vinci, Udine

Quadrilocale viale Leonardo da Vinci, Udine

Splendido attico in costruzione ancora personalizzabile, ai accede all'appartamento tramite l'ascensore direttamente in casa 8quinto piano), grande zona giorno con cucina open, tre comode camere con tre bagni, grandi vetrate su terrazze sempre al piano, attraverso una rampa di scale interna si passa al sesto piano dove c'è un'altra comodissima terrazza sul tetto del condominio sempre di proprietà. cantina e garage. I materiali per la costruzione sono stati scelti il più possibile secondo concetti e criteri della Bio architettura nel rispetto dell’ambiente ,nell’ottica di un’edilizia sostenibile , nel rispetto dei nuovi parametri sul rendimento energetico nell’edilizia, tali da eseguire l’edificio secondo la classe energetica A.

I materiali rispettano i limiti sui requisiti acustici passivi degli edifici al fine di rispettare la CERTIFICAZIONE ACUSTICA e la CERTIFICAZIONE ENERGETICA dell’edificio secondo i progetti depositati. Il fabbricato ha caratteristiche adatte sia alla residenza estiva sia a quella invernale ed ha quindi, tutte le coibentazioni termiche necessarie al fine di ottemperare alle normative dettate dalla L. 10/91 sul contenimento dei consumi energetici e sue successive integrazioni o modifiche e dal più recente D.L. 192 del 19 agosto 2005 e tutte le coibentazioni acustiche al fine di ottemperare alle normative dettate dal D.P.C.M. del 5 dicembre 1997.Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto per l’uso dell’acqua calda sanitaria, per il riscaldamento e predisposti per il raffrescamento, il tutto ad uso centralizzato ma con l’installazione di contattori singoli per quantificare il proprio uso e consumo. a) le nuove tecnologie permettono una gestione molto economica dell’acqua sanitaria.b) Questo tipo di impianto è in perfetta linea con i nuovi criteri per la diminuzione dell’inquinamento atmosferico. c)Per il fabbisogno elettrico dell’impianto di riscaldamento e condizionamento e delle parti comuni verrà installato un impianto fotovoltaico in copertura sufficiente a garantire il fabbisogno condominiale, nelle ore soleggiate.

0432 030 146

Prezzo 700.000,00 € 3.226 €/m2

ID. 292368