VENDITA

Appartamento 251 m2

Italy, Lombardy, Desenzano del Garda Viale Venezia, 22, Brescia

Trilocale viale Venezia, 22, Brescia

COSA SAPERE SULLA CASA:

Brescia – Viale Venezia – Appartamento di 210 mq - Sito nel prestigioso Palazzo Bortolotti – Piano primo con da ascensore – Totalmente ristrutturato – Doppio servizio igienico – Cabina armadio – Ampia zona giorno – Cucina separata abitabile – 1 balconata – Terrazza – Box doppio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:

Sito alle pendici di Viale Venezia, nel Palazzo Bortolotti, condominio storico del 1927. La soluzione che Vi proponiamo è attualmente un trilocale di ampia metratura, trattasi di 210 mq di alloggio ed è posto al piano primo collegato sia dal vano scala condominiale che dall’ascensore. La doppia porta dell’ingresso apre al disimpegno che ci conduce all’imponente zona giorno che

risulta essere luminosa grazie alle 3 porte finestre che ci accompagnano alla balconata con vista sul Viale Principale e sul Monte Maddalena. Fronte alla zona living è posta la cucina separata abitabile con presente tutta l’armadiatura realizzata su misura, anch’essa è dotata di spazio esterno, quale terrazza di pertinenza che ha l’affaccio interno, sfruttabile nelle belle stagioni. Proseguendo, il corridoio ci conduce alla zona notte composta da una camera doppia e dalla camera padronale, affianco ad esse è posta la cabinaarmadio ed i 2 servizi igienici; Il bagno padronale è finestrato dotato di box doccia, mentre il secondo servizio è cieco con impianto di ventilazione ed è costituito da box doccia multi funzione ed attacco lavatrice. L’immobile è stato completamente ristrutturato e mostra varie tipologie di pavimentazione, come il seminato veneziano nella zona giorno, parquet in rovere nella zona notte e resina cementizia, mentre gli infissi sono in doppio vetro/legno. Da non dimenticare, sono i vari particolari che rendono la soluzione ancora più prestigiosa, quali i numerosi faretti nel controsoffitto con variazione di luminosità, la vetrata che divide il soggiorno dal corridoio, ed infine la ampia metratura della zona living che da la possibilità di ricavare una terza camera. A concludere la soluzione il box auto di 36 mq, posto nel piano interrato accessibile con l’automobile da Via Mantova e collegato dall’ascensore.

UBICAZIONE E CONTESTO:

Sito all’origine di Viale Venezia, a due passi dal Centro storico e da Piazzele Arnaldo, una delle piazze principali e rinomate di Brescia. L’ubicazione risulta comoda sia per i vari servizi commerciali posti sul Viale, sia per i mezzi di trasporto. Inoltre, è di facile raggiungimento la tangenziale e l’Autostrada A4 Casello Brescia centro, tramite Via Luigi Cadorna e Via Duca degli Abruzzi. Mentre percorrendo Via Filippo Turati possiamo collegarci agli Spedali Civili ed alla parte Nord della Città. L’immobile presenta delle spese condominiali di circa € 2.900 annui che comprendono la pulizia e le luci degli spazi comuni, l’amministratore condominiale e le utenze idriche e di riscaldamento, essendo centralizzato con contabilizzatori di calorie.