VENDITA

Appartamento 174 m2

Italy, Sardinia, Cagliari - Casteddu Vico 3 Luigi Merello 5, Cagliari

Appartamento Vico 3 Luigi Merello 5, Cagliari

ZERO PROVVIGIONI ACQUIRENTE

Oggi vi portiamo in una delle vie residenziali più eleganti di Cagliari, vico terzo di viale Merello.

Vi proponiamo un appartamento al primo ed ultimo piano di un prestigioso stabile del 1931 di due piani, con accesso indipendente e terrazza di proprietà sovrastante, collegata internamente.

L'appartamento si compone di 3 ampie camere da letto doppie, zona living, un vano scala ampio, un bagno con doccia e un ulteriore bagnetto di servizio, oltre la cucina.

Meritevole di menzione una bella terrazza a livello accessibile da due camere, e una terrazza panoramica sovrastante di notevoli dimensioni.

Tutte le stanze sono finestrate, l'immobile risulta molto luminoso e gode di tripla esposizione.

La facciata dell'intero stabile è stata ristrutturata di recente e si presenta in ottime condizioni.

L'intero stabile è composto da soltanto due appartamenti, uno al pianoterra e uno al primo piano.

Internamente colpiscono i pavimenti dell'epoca e la vista sul verde circostante, data la posizione privilegiata.

La posizione dello stabile, nel vico terzo di viale Merello, offre sia la tranquillità di un'area residenziale, immersa nel verde sia un ottimo collegamento con le infrastrutture viarie (centro città, asse mediano) e quelle universitarie.

Per clienti con esigenze particolari c'è la possibilità di installare un ascensore.

L'appartamento internamente è da ristrutturare.

Superficie commerciale 174 mq, interno calpestabile ca. 120 mq, terrazza a livello di 12-13 mq, terrazza sovrastante di 135 mq

L'immobile viene proposto con la formula “zero provvigioni acquirente”, perciò l'acquirente non dovrà riconoscere alcun compenso all'agenzia.

Rif IC 1056-50