VENDITA

Appartamento 100 m2

Italy, Emilia-Romagna, Vignola Vignola

Trilocale ottimo stato, secondo piano, Vignola

Vignola - Localita' Brodano, in bella palazzina pietra a vista appartamento disposto su due livelli di recente costruzione . Si accede all'abitazione da scala condominiale luminosa e curata di sole quattro unita'.

Al piano secondo e' posta la zona giorno con ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, con ampio terrazzo panoramico completo di tendone parasole e inferriate, antibagno e bagno. Nell'antibagno e' stato creato

un ripostiglio con mobile a muro su misura molto comodo e capiente, completa la zona giorno un balcone a cui si accede dal soggiorno, attrezzato come "cucina esterna " per il periodi miti e/o evitare che, in presenza di ospiti,

gli odori possano entrare nella sala .

Al piano terzo si accede direttamente dalla scala in marmo posta nell'ingresso ,( nel cui sottoscala e' possibile realizzare una zona ripostiglio) , composto da disimpegno, secondo bagno. e due camere matrimoniali con pavimenti in legno .

Completa la proprieta' un autorimessa posta nel seminterrato di circa mq. 40 a cui si accede tramite rampa esterna parzialmente coperta, molto comoda in caso di maltempo, e un posto auto privato .

Sono degni di nota il materiale in ceramica utilizzato per i pavimenti e i rivestimenti , tutti di elevata qualita', extracapitolato, le finestre dei bagni tutte con apertura a vasistas , la porta blindata,

l' impianto di climatizzazione estiva /invernale . E' presente sia il riscaldamento tradizionale con caldaia e termostato, sia un riscaldamento usato attualmente con stufa funzionante a pellet che consente un notevole risparmio .

Le spese condominiali sono esclusivamente quelle dell'amministratore, della luce delle scale, dell'acqua condominiale e dell'assicurazione obbligatoria sui rischi dell'immobile. La pulizia delle scale viene effettuata a rotazione tra tutti i condomini. inoltre non sono presenti le classiche fosse bilologiche da pulire periodicamente in quanto lo scarico avviene direttamente nella fognatura comunale .

Richiesta 190.000 TRATTABILI RIBASSATO.