VENDITA

Appartamento 97 m2

Italy, Lombardy, Villa Guardia Villa Guardia

Trilocale buono stato, ultimo piano, Villa Guardia

- VILLA GUARDIA IN ZONA SERVITA AMPIO TRILOCALE CON DUE BAGNI, DUE BALCONI, CANTINA E BOX -

La proprietà fa parte di un fabbricato residenziale realizzato nel 2005.

L'appartamento, scandito dai volumi dei vari locali con orditura del tetto a vista, è disposto su unico livello, piano primo ed ultimo ed è dotato di doppia esposizione.

Entrando nell'abitazione, la zona giorno è divisa in aree funzionali: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio e gode di una buona luminosità grazie alla luce naturale proveniente dalla “finestra Velux Integra” elettrica sullo spiovente del tetto, nonchè dalle portefinestre che consentono l’accesso al balcone di mq. 12circa: uno spazio esterno ben godibile ed esposto a sud ovest.

La zona notte è costituita da due camere, due bagni ed un ampio balcone, esposto a est.

La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e bagno padronale.

La camera dei ragazzi è spaziosa con due pareti attrezzate.

I bagni, in totale due, sono entrambi con finestra in modo da assicurare luminosità e ricambio d'aria;

Il bagno interposto tra le due camere è dotato di vasca mentre quello ad uso esclusivo della camera matrimoniale è dotato di doccia e zona lavanderia.

Completano la proprietà il locale cantina di circa mq. 14 ed il box di circa mq. 18

- DESCRIZIONE: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, balcone, disimpegno, bagno, camera, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, balcone.

- ZONA: Maccio –

- CARATTERISTICHE ZONA: vicinanze scuole e principali servizi

ESPOSIZIONE: sud-ovest

DATI DI CLASSAMENTO:

- Abitazione con annessa cantina Categoria A/2 – Rendita Catastale Euro 469,98

- Box – Categoria C/6 – Rendita Catastale Euro 73,54