VENDITA

Loft 100 m2

Italy, Piemont, Torino Via Aosta 8, Torino

Loft / Open Space via Aosta 8, Torino

CASA TOBLER – VIA AOSTA 8 – A pochi minuti dal centro storico di Torino a due passi dalla nuova sede della Lavazza, in esclusivo contesto residenziale, all'interno dell'ex fabbricato industriale dove aveva sede la fabbrica del cioccolato Tobler, si propone in vendita bellissimo Loft di circa 120 mq composto di ingresso su open-space con angolo cottura, soppalco con zona notte, completa il tutto un bagno con antibagno. Le ampie vetrate rendono l’immobile particolarmente luminoso.

Il progetto di riqualificazione del fabbricato è avvenuto nel 2008 ed è stato impostato su due obbiettivi prioritari: il contenimento dei costi di gestione e la mitigazione dell’impatto sull’ambiente. Sono state compiute scelte economicamente impegnative a vantaggio dei costi di gestione e di mantenimento del valore dell’investimento nel tempo.Tutto il complesso è servito da una centrale termica priva di combustione; il generatore è una “pompa di calore” a funzionamento elettrico, alimentata dall’acqua di falda prelevata da un pozzo ricavato al centro del giardino condominiale.

Gli ambienti (ad esclusione di bagni e ripostigli) sono riscaldati con impianto a “pannelli radianti” sotto pavimento, che ha il pregio di garantire un elevato comfort ambientale grazie ad una diffusione omogenea della temperatura.

L’acqua calda sanitaria viene prodotta in modo istantaneo a bassa temperatura per limitare i consumi quantitativi ed energetici.Il raffrescamento estivo, previsto come dotazione di capitolato, è prodotto dalla medesima centrale, grazie all’inversione di ciclo della “pompa di calore”. Il processo di raffrescamento, inoltre, mette a disposizione “calore di scarto” che viene utilizzato per la produzione di acqua calda sanitaria, abbattendo notevolmente i costi durante il periodo di condizionamento degli ambienti.

Il sistema adottato di generazione del calore in inverno e del raffrescamento estivo è innovativo ed è caratterizzato da un’alta efficienza energetica: infatti consente risparmi di gestione fino al 50% rispetto ad un sistema a gas metano. I serramenti, tutti in alluminio a “taglio termico”, sono dotati di vetri di elevate prestazioni sia termiche che acustiche e di schermature solari motorizzate.

La copertura delle maniche “storiche” è in lega di zinco-titanio, posata su struttura in legno lamellare adeguatamente coibentata. La copertura delle maniche interne è a tetto piano verde; la vegetazione funge da elemento termoregolatore dell’involucro edilizio e migliora il microclima urbano filtrando le polveri e trasformando l’anidride carbonica in ossigeno.

Se interessati si prega cortesemente di utilizzare Sms o WhatsApp come metodo per il primo contatto.

Ottima redditività!

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