VENDITA

Loft 90 m2

Italy, Lombardy, Milano Via Edolo, Milano

Loft / Open Space via Edolo, Milano

Suggestivo appartamento su due livelli di circa 90 metri quadri, a pochi passi dalla stazione centrale, nel cuore di un silenzioso contesto vecchia Milano sito tra Viale Lunigiana e via Edolo.

Ricavato da un ex capannone di cui si possono ancora godere elementi di archeologia industriale, il loft è stato ristrutturato nel 2003 con materiali di alto livello: spessi muri sui lati, travoni in acciaio e in abete per le strutture, vero legno per i pavimenti di entrambi i livelli. Niente plastica, linoleum o laminati.

L'ambiente, completamente open space, è irradiato da un'imponente vetrata antisfondamento a tutta altezza sul lato ovest, con affaccio sul cortile interno della palazzina adiacente praticamente privo di passaggio. Il sole arriva nel primo pomeriggio, scaldando l'intero ambiente con suggestivi giochi di luce. Naturalmente lascio in omaggio gli oltre quaranta metri di tendaggi su misura in lino bianco, integrabili con una seconda copertura grazie al doppio binario già installato.

Il soffitto particolarmente alto, circa cinque metri e mezzo, consente un'ottima vivibilità con oltre 2,60 metri di altezza per piano, conferendo una sensazione di ampio respiro. In alto spiccano, in puro stile industriale, i tubi del riscaldamento condominiale, che permettono un notevole risparmio sul riscaldamento autonomo.

Un'altra peculiarità è rappresentata dalla presenza di due bagni, uno per ogni piano: un bagnetto lavanderia con antibagno al primo livello, e un bagno padronale con vasca idromassaggio accanto alla zona notte. Una comodità da non sottovalutare, difficile da incontrare in questa tipologia di appartamento.

A completare il tutto lascio l'arredo originale su misura, da me progettato insieme ad amici architetti utilizzando wengè nero, marmo nero e finiture in alluminio satinato. La zona studio è composta da un'ampia libreria a parete, una scrivania principale a penisola e una cassettiera di grande formato (eventualmente rimovibili). La mia adorata cucina a sei fuochi e forno oversize, testimone di numerosissimi incontri ma ancora in ottime condizioni, è corredata dal bancone a isola in grado di ospitare fino a dieci persone.

Per chi non conoscesse la zona, è servitissima da metro, tram, autobus e bus per aeroporti.

Se ciò non bastasse, vendo anche un ampio box (5,5x3 metri) nella palazzina adiacente al favorevole prezzo di 30.000 Euro.

In breve:

Piano terra:

- Cucina design originale, realizzata su misura in marmo nero e legno wengè; finiture in alluminio e fornelli oversize.

- Ripostiglio e bagno/lavanderia piastrellati, soffitto in travi a vista

- Zona studio: design originale, realizzata su misura in legno wengè con cassettiera professionale B1

- Pavimento in parquet iroko

Piano Soppalco:

- Camera da letto open space

- Bagno con vasca idromassaggio

- Scala in acciaio, balconata a perimetro

- Tubi a vista, archeologia industriale

In dotazione:

- Lavastoviglie, lavabiancheria e microonde.

- Illuminazione

- Tendaggi

- Condizionatore