VENDITA

Loft 90 m2

Italy, Lombardy, Milano via Fratelli Zoia 71, Milano

Loft / Open Space via Fratelli Zoia 71, Milano

Via F.lli Zoia, tra l'ospedale San Carlo e lo stadio San Siro, vendesi loft (LOFT2) uso abitazione/studio al piano terreno con giardino e ingresso autonomo e privato, con locale interrato ad uso taverna spazio ufficio/hobby,

completamente ristrutturato in un contesto di vecchia corte storica lombarda del 1816 a pianta quadrata, ottimamente ristrutturata ed abitata.

Il loft prevede un ampio spazio a piano terra di 52 mq, con angolo cottura, bagno e ripostiglio, oltre a uno spazio seminterrato SPP di 42 mq con annesso bagno.

La proprietà comprende anche una porzione di giardino di 42 mq. Possibilità di accorpamento con loft confinante avente metratura simile.

Il Loft è accatastato C/3 - uso laboratorio-casa/ufficio e a richiesta trasformabile in residenziale con oneri a carico del venditore.

I loft sono progettati per essere spazi liberi, con funzioni intercambiabili fra di loro, un soggiorno/camera da letto/cucina/studio/laboratorio, permettendo una massima personalizzazione e fruizione degli spazi in

relazione alle necessità.

La palazzina è dotata di Impianto solare per la produzione di acqua calda, climatizzazione ibrida con pompa di calore e caldaia a condensazione a basse emissioni con controllo clima autonomo.

Tutte le unità abitative potranno usufruire di un locale comune per stenditoio/lavanderia.

Il loft verrà consegnato ristrutturato a nuovo, con finiture ancora personalizzabili. I pavimenti sono previsti in legno massello o ceramica gres. Nei loft è presente la predisposizione al videocitofono e sono dotati di porte blindate in cat. 2.

La recente apertura della fermata M5 s. Siro Stadio a poche centinaia di metri ha connesso questa parte Green della zona San Siro – Novara al centro città in modo comodo e veloce, in particolare connettendo la zona dei

3 grandi parchi (Trenno, Cave e Bosco in Città) con la zona delle Università di Bicocca e Bovisa.

Il particolare contesto e le complete ristrutturazioni avvenute nel 1998 e nel 2010, hanno realizzato un particolare complesso adibito a piccoli appartamenti , in una posizione tranquilla e sicura, ben collegata al centro città.

La molteplicità dei servizi in zona (supermercati, centri sportivi comunali e privati, servizi scolastici di ogni grado pubblici e privati, percorsi ciclabili, 4 linee di autobus di superficie) oltre che ben 3 grandi parchi collegati

in un unico percorso verde (il più grande di Milano) la vicinanza ai grandi impianti sportivi come lo Stadio di San Siro a 500 metri, l’ippodromo, i campi da golf ecc., fanno di questa enclave storica della fine del ‘700 un

angolo milanese fuori dal tempo, ma saldamente cittadina.