VENDITA

Nuove costruzioni 580 m2

Italy, Tuscany, Follonica Follonica

Villa unifamiliare, ottimo stato, 580 mq, Follonica

In una location di grande charme a pochi minuti da Punta Ala e Castiglione della Pescaia, al centro di un meraviglioso campo da golf a 18 buche, abbiamo il piacere di proporre questa prestigiosa villa con giardino e piscina esclusivi.

La proprietà si distingue al centro di un curatissimo giardino di circa 2500 metri quadrati e si affaccia sulla piscina di 12 x 7,5 metri con idromassaggio, trampolino e comprensiva di locale tecnico di circa 35 metri quadrati. La villa si sviluppa su un unico livello di circa 330 metri quadrati totali, è attualmente suddivisa in due appartamenti di circa 165 metri quadrati ciascuno; volendo essi sono facilmente collegabili per ottenere un’unica soluzione abitativa. Essi sono così composti: ci accoglie un grande soggiorno con suggestivo camino antico, sala da pranzo, ampia cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, vano lavanderia e ampio vano caldaia/ripostiglio. Esternamente troviamo due ampi patii con pergola e gazebo adibiti a zona pranzo e living esterno. All’interno dell’altro appartamento troviamo altresì un grande soggiorno con camino antico e sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni oltre a vano lavanderia ed armadi a muro. La zona giorno si apre su una terrazza protetta da una pergola e su una zona pranzo dotata di gazebo e grande barbecue in muratura, ideale per godersi il giardino, senza rinunciare alla privacy. La proprietà è stata ristrutturata nel 2000 utilizzando pregiati materiali di recupero e notevoli rifiniture. Il giardino si sviluppa su due livelli ed è contraddistinto da vialetti in cotto antico intervallati da piante aromatiche, palme e agrumi per ricordare il clima mite del luogo. Dalla villa è possibile raggiungere a breve distanza il mare, località balneari come Cala Violina, Le Rocchette e Follonica, mete ambite sia dai turisti che dalle persone del luogo. Ottima location anche per una residenza stabile, adatta a due famiglie o eccellente investimento adatto per essere inserito all’interno del circuito delle locazioni a breve e medio termine.

RIF P641

0578 758 656

Prezzo 1.350.000,00 € 2.328 €/m2

ID. 493815