VENDITA

Nuove costruzioni 394 m2

Italy, Tuscany, Lucca Lucca

Villa bifamiliare 394 mq, Lucca

In Lucca Vendesi villa divisa in due appartamenti indipendenti, corredata da giardino a comune tra i due di 479mq, 2 terrazzi.

1. Appartamento al piano terra, mq 169

Porticato di ingresso, ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, tinello, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere di cui 2 matrimoniali ampie e una singola ampia, stanza ripostiglio-lavanderia. Una camera matrimoniale ha il bagno en suite. Tutte le camere sono corredate da armadio a muro. L’appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato con pavimenti in gres, impianti nuovi, finestre originali in legno con vetro singolo e tapparelle in legno, zanzariere.

Rriscaldamento tradizionale, caldaia autonoma in ripostiglio esterno.

2. Appartamento al piano primo, mq 158 + mq 36 di terrazzi

Scala esterna , porticato di ingresso, ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, tinello, cucina abitabile con ampio terrazzo, 2 bagni, 3 camere di cui 2 matrimoniali ampie e una singola ampia, stanza ripostiglio-lavanderia. Una camera matrimoniale ha il bagno en suite. Tutte le camere sono corredate da armadio a muro. L’appartamento al piano primo è in ottime condizioni, con pareti dipinte di fresco, soffitti alti. Le finiture sono quelle originali. Le porte e le finestre sono in legno laccato chiaro, le finestre con vetro singolo, tapparelle in legno, zanzariere. La caldaia autonoma è al piano terra in ripostiglio esterno chiuso.

Vi è la possibilità di dividere gli spazi esterni in modo da non avere zone a comune tra i due appartamenti.

Si vende in blocco tutto l’edificio.

La zona

Sant’Alessio in zona non isolata, con facilità di parcheggio anche per gli ospiti.

Certificazione Energetica :

appartamento Piano terra Classe F con EPgl,nren 191,76 KWh/mq annuo e EPgl,ren 0.89 KWh/mq annuo

appartamento Piano primo Classe F con EPgl,nren 190,46 KWh/mq annuo e EPgl,ren 0.90 KWh/mq annuo