VENDITA

Nuove costruzioni 200 m2

Italy, Friuli Venezia Giulia, Muggia Muggia

Villa unifamiliare, ottimo stato, 200 mq, Muggia

Sul lungomare di Muggia, vicino a Porto San Rocco, proponiamo una Villa singola con parco e vista mare. Di particolare bellezza, in posizione privilegiata, contiguo alla proprietà troviamo il mare. L’Immobile e’ di recente costruzione con un’attenta cura alla manutenzione interna ed esterna e pure agli impianti. Si sviluppa principalmente su tre livelli, con uno splendido giardino a forma di anfiteatro, rigoglioso, verde e ben piantumato con cespugli, siepi e piante che fanno da cornice alla Casa. Nella parte abitativa principale ci sono ampi spazi interni e ben distribuiti: un importante salone con rivestimenti in granito, con grandi vetrate affacciate al mare e un terrazzo davvero abitabile e spazioso, una cucina ampia con una deliziosa area esterna dedicata alla zona pranzo nel giardino, un ampio bagno con vasca idromassaggio, una splendida taverna con camino, quest’ultima facilmente trasformabile in una stanza o zona studio con ingresso indipendente.

Al livello superiore trova spazio la zona notte, costituita da tre stanze da letto: una matrimoniale con il bagno, una singola con un’ampia terrazza che si specchia sul mare, un ulteriore singola con bagno. Il ballatoio nella zona notte si affaccia sullo spazio aperto ponendo in comunicazione quest’ultimo al salotto sottostante. Una linea architettonica moderna e confortevole.

Al livello inferiore rispetto alla zona giorno si dispone di un’area dedicata ai servizi: cantina, centrale termica, lavanderia, dove troviamo un interessante porticato di circa 80 mq, potenzialmente trasformabile in un ulteriore spazio da dedicare al relax o ad ospitare una dépendance, adatta pure per un B&B, grazie alla posizione prospiciente il mare in cui la Villa si trova ad essere.

Nel seminterrato c’è un ampio garage / cantina, area spaziosa per due macchine ed un ulteriore zona dedicata ad eventuale attrezzatura per il mare.

Inoltre la Villa e’ dotata di allarme e di videocitofono.

Una proprietà incantevole, in cui il profumo e i colori del mare entrano ad essere parte integrante del vivere in armonia con la natura.

Ape in fase di certificazione

Composizione

Piano Terra: Ampio Box auto doppio.

Piano Rialzato: ampio porticato, cantina, centrale termica, servizio, parco, vista mare.

Primo piano abitazione: ingresso, salotto, zona pranzo, cucina abitabile, terrazza, bagno, stanza/taverna indipendente.

Secondo piano abitazione: stanza matrimoniale con bagno, due stanze singole, bagno e terrazzo.