VENDITA

Nuove costruzioni 90 m2

Italy, Tuscany, Grosseto Strada delle Pianacce 35, Grosseto

Casale Strada delle Pianacce 35, Grosseto

ALA di Casale in Toscana - all'ALBERESE

Fra l'Argentario, Punta Ala e l'Isola d'Elba, nel pre-Parco Naturale della Maremma, alle falde dei boscosi Monti dell'Uccellina - cuore della Maremma Toscana - nei pressi del Villaggio di Alberese, delle Spiagge di Marina di Alberese e di Cala di Forno

ALA di Casale - da ristrutturare/ampliare a proprio piacimento (essendo "TerraTetto", anche con eventuale MANSARDA)

E' la porzione del Casale di gran lunga più pregiata - completamente indipendente - libera su tutta la lunghezza dei suoi 3 lati

Grande Salone con zona Cucina - Camera da Letto - Bagno

con 5 finestre ampliabili e con 1 grande porta-finestrone - Altezza d'aria MEDIA: metri 4,20

La CUBATURA "TerraTetto" - molto superiore a quella dei piani del Casale - consente Soppalchi o l'eventuale innalzamento per una MANSARDA

Il Salone, con una superficie interna netta di "calpestio" di oltre 60 metri quadrati e con ben 4 finestre, volendo è suddivisibile in più ambienti

Triplice ESPOSIZIONE Est/Sud/Ovest

3 finestre a LEVANTE - 1 grande porta-finestrone a MEZZOGIORNO- 2 finestre a PONENTE

L'ALA del Casale è interamente circondata da 1510 metri quadrati di TERRENO PRIVATO,

sul quale si affacciano tutte le 6 finestre; solido Pergolato in metallo con Glicine trentennale

Esteso panorama su Monti dell'Uccellina, Torri Granducali e diroccata Abbazia di San Rabano Vasta campagna circostante.

ANTICA POMPA A VENTO - icona storica della "Vecchia Maremma"

Torre metallica con Pale a Vento, su POZZO dell'acqua (da riattivare),

con Abbeveratoio e Lavatoio.

Consistenza Catastale: Vani 3,5 - Categoria Catastale: A/2 (abitazione di tipo civile) - 6 Finestre.

Metri quadrati dell'Abitazione: 90 (aumentabili) - metri quadrati del Terreno Privato: 1510

I BUTTERI: appena al di là della Stradina Bianca di campagna, un Buttero Maremmano con famiglia ...

I VICINI, proprietari delle altre 3 unità abitative del Casale: una Scrittrice/Critica d'Arte e un Avvocato - una coppia di Ambientalisti - un Imprenditore e famiglia

AMPLIAMENTO: il proprietario di una delle altre 3 unità immobiliari del Podere, ha potuto - nel tempo - più che raddoppiare la cubatura dell'abitazione

PISCINE PRIVATE: 2 Piscine hanno già potuto essere costruite - in altre parti del terreno - dai vicini proprietari di 2 delle altre 3 unità immobiliari del Podere.