VENDITA

Nuove costruzioni 220 m2

Italy, Emilia-Romagna, Valsamoggia Via Provinciale, Valsamoggia

Casa indipendente via Provinciale, Valsamoggia

CRESPELLANO - a pochi metri dalla strada principale, quindi comoda ai servizi e circondata dalle colline, bellissima casa indipendente nata dalla ristrutturazione di un casale. La ristrutturazione completa ha avuto grande cura e rispetto delle caratteristiche originarie e dell'inserimento armonico nel paesaggio collinare. Completamente indipendente ma NON ISOLATA, disposta su più piani. Al PIANO TERRA doppio ingresso, sala con zona cucina - salotto, sala da pranzo e bagno (possibilità di separazione della cucina e creazione di cucina abitabile). Al PRIMO PIANO tre camere + stanza guardaroba/quarta camera e bagno. Al SECONDO PIANO ampia zona mansardata con travi a vista, divisa in due grandi ambienti e bagno. La casa è stata ristrutturata nell'ottica del risparmio emergetico (isolamento piano terra, cappotto esterno, predisposizione pannelli solari, etc) . Il riscaldamento è alimentato a GPL (con costi molto contenuti) ed è presente una stufa a pellet. La casa è dotata di aria condizionata. BARRIERE ARCHITETTONICHE: la casa è stata pensata per essere fruibile da parte di persone con scarsa mobilità. Di questo è stato tenuto conto sia nella disposizione interna sia nella progettazione della scala che porta ai piani, che ha un'ampiezza tale da consentire il montaggio un piccolo ascensore. Il giardino che circonda la proprietà è in parte lastricato e in parte prato, con zona organizzata per pranzi all'aperto e con cancello automatizzato per l'accesso dall'esterno con automobili. Le acque piovane vengono raccolte in una cisterna e possono essere utilizzate per l'irrigazione del giardino. La caratteristica principale della casa è "il gusto" che ha guidato tutte le scelte costruttive, dalle finiture agli arredi, realizzati in parte su misura e quindi acquistabili insieme all'abitazione. A richiesta disponibile servizio fotografico e video completo degli interni e degli esterni. ACE C EP tot 88,00 kWh/m²/anno - Euro 498.000

051 6440 141

Prezzo 498.000,00 € 2.264 €/m2

ID. 217134