VENDITA

Nuove costruzioni 162 m2

Italy, Lombardy, Casatenovo via roma, Casatenovo

Villa unifamiliare via roma, Casatenovo

CASATENOVO: proponiamo signorile villa bifamiliare con giardino privato in fase di ultimazione, ubicata In zona verde tranquilla e strategica: a soli dieci minuti dalla stazione ferroviaria di Arcore o Carnate, 12 Km ca. da Monza e 40 minuti da Milano. La villa fa parte di un piccolo contesto costituito da quattro ville bifamiliari e una villa singola ognuna completamente indipendente. L'abitazione oltre allo stile sobrio, moderno ed elegante è ecosostenibile quindi ad elevata efficienza energetica. La villa è armoniosa e di ampia metratura, disposta su due livelli abitativi oltre a box doppio in larghezza con basculante sezionale, centrale termica e lavanderia situati al piano terra, al giardino pianeggiante disposto sui tre lati, il tutto con la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne da capitolato di pregio. Entrando ci accoglie una confortevole zona giorno che riunisce la zona living, la sala da pranzo e la cucina abitabile; un disimpegno ci conduce ad una camera o locale studio e bagno con finestra, ed infine alla lavanderia, centrale termica PIANO TERRA (mq. 85ca.) e box doppio. PIANO PRIMO (mq. 77ca.) troviamo tre confortevoli camere da letto ognuna con balcone e vista sul verde circostante. La zona notte è caratterizzata e impreziosita da travi in legno lamellare sbiancate che conferiscono eleganza e calore all'ambiente. La costruzione è stata eseguita completamente con sistemi e materiali antisismici, gli impianti sono tecnologicamente avanzati per il risparmio energetico. Euro 435.000,00 compreso box doppio in larghezza e posto auto di proprietà. Consegna febbraio 2019. Classe Energetica A3 - Eph 95,21 Kwh/m2a L'immobile viene edificato sfruttando le nuove tecnologie costruttive ad altissimo contenimento energetico con materiali innovativi e all'avanguardia garantendo notevoli risparmi al consumatore finale. L'isolamento viene garantito con pareti perimetrali in blocchi Bioisotherm con bassissima trasmittanza termica eliminando i ponti termici. Il tetto è concepito con una tegolatura in cemento garantiti per 30 anni con altissima impermeabilità e resistenza al gelo e al disgelo. Il 60% dell'energia necessaria ad alimentare l'impiantistica sono sostenuti da un impianto fotovoltaico appositamente dimensionato posizionato sul tetto. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione che con i pannelli radianti a pavimento distribuiscono il calore in maniera omogenea in tutta l'abitazione. I serramenti sono in PVC, di colore bianco, con triplo vetro basso emissivo e struttura oscurante esterna in lamelle di metallo motorizzate ed inclinabili. Inoltre, la casa è provvista di un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore che migliora la qualità dell’aria respirabile senza creare sbalzi termici.

Vesta Immobiliare è una realtà nuova e qualificata nell'ambito dell'intermediazione immobiliare a Merate.

Composta da un team tutto al femminile, nuova strutturalmente ma, con oltre 15 anni

039 9301 154

Prezzo 435.000,00 € 2.685 €/m2

ID. 368962