Italy, Lazio, via prato lauro, Roma
Precio 690.000 € Puedes cambiar la moneda y la unidad de superficie en Gestionar cuenta 2.464 €/m2 Puedes cambiar la moneda y la unidad de superficie en Gestionar cuenta
Villa independiente vía Prato Lauro, Roma
Cerca de Via Nomentana, aproximadamente a 2 km del Grande Raccordo Anulare en Via Prato Lauro, en una calle privada, ofrecemos la venta de una villa desarrollada en tres niveles, insertada en una amplia zona residencial de lujo, en una zona exclusiva, llena de vegetación.
La villa se distribuye en 280 m2
Tras pasar la imponente puerta automática nos sumergimos inmediatamente en el jardín de aproximadamente 800 m2, en parte verde, con riego automático y en parte pavimentado, en el que encontramos la piscina enterrada de hormigón armado (4x8) y la zona del cenador.
En la planta baja tenemos acceso directo al salón con cocina de diseño península, a la izquierda encontramos el salón doble con chimenea, un gran baño con ducha, lavadero y trastero completan el nivel.
Desde el salón accedemos al sótano con una gran sala de ocio y spa con sauna finlandesa y zona de relajación.
Finalmente en la planta superior encontramos el dormitorio principal con vestidor y acceso a la terraza de 52 m2, dos amplios dormitorios y baño con bañera.
En la propiedad existe la posibilidad de aparcar 3 coches, hay un pozo que abastece de agua no potable tanto dentro como fuera de la casa.
Calefacción independiente con caldera, chimenea y aire acondicionado frío/calor.
Gracias a la ley de regeneración urbana, existe la posibilidad de ampliación residencial hasta un 20%.
La zona residencial está comunicada por transporte público (líneas ATAC 337, 446 y 86) y por la línea Cotral, que, pasando por via Nomentana, la conecta tanto con los municipios vecinos como con el centro y, en particular, con la parada de metro B1 “Conca d'oro” (línea 337 - 86); Dispone de diversos servicios (supermercados, etc...) y, a una distancia de unos 5 km (4/5 minutos en coche), se llega al barrio de Talenti, que ofrece todos los servicios primarios. Clase energética: G EPI: 175,00 kwh/m2 año
