VENDITA

Nuove costruzioni 494 m2

Italy, Lazio, Albano Laziale Albano Laziale

Casale, da ristrutturare, 494 mq, Albano Laziale

Nella cornice verdeggiante dei Castelli Romani, nell’immediata campagna che circonda Albano Laziale si vende un bellissimo e imponente casale d’epoca, di grande charme, con un ettaro di terreno completamente pianeggiante, non isolato ma in un contesto di assoluta privacy e tranquillità; il casale è predisposto per tre unità abitative con progetti già approvati, ma si vende in blocco ed è predisposto anche per essere utilizzato da una sola famiglia. La superficie utile è di circa 400 mq distribuita su progetto per la prima unità in soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, bagno e scala per l'accesso al piano superiore, che prevede due stanze da letto e due bagni; per la seconda unità abbiamo invece, già realizzati un ingresso/salotto, una cucina, una sala da pranzo, uno studio, un bagno, un ripostiglio e al piano superiore due grandi stanze da letto, di cui una con un grande terrazzo panoramico, e due bagni, con accesso al sottotetto che prevede una lavanderia, uno stenditoio/stireria e un ripostiglio; la terza unità è composta da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, già realizzati. Impianti tutti nuovi.

C'è inoltre una caratteristica area "storica" rappresentata dalle cantine a livello di piano terra, e dall'antica grotta, che scende interrata. Inoltre abbiamo anche ampi locali deposito, con tetto e pareti esterne, dagli alti soffitti, molto facilmente annettibili alle diverse unità. La distribuzione interna è su piani sfalsati; alcune aree sono rifinite e altre da rifinire. Il terreno è pianeggiante, panoramico e completamente recintato; attualmente è presente una vigna, alberi di ulivo e diversi alberi ornamentali di alto fusto. È una proprietà molto valida, dal sapore antico, che proponiamo a 480mila euro.

328 5471 234

Prezzo 480.000,00 € 972 €/m2

ID. 55033