VENDITA

Nuove costruzioni 658 m2

Italy, Lazio, Albano Laziale Albano Laziale

Villa unifamiliare, buono stato, 658 mq, Albano Laziale

VILLA ESCLUSIVA degli anni '70 con azienda agricola commerciale annessa per la vinificazione, VILLINO STORICO, UFFICI e APPARTAMENTI COLONICI

Albano Laziale - Ardeatina, a pochi chilometri da Roma e dal nuovo Policlinico dei Castelli Romani, Property Advisory propone in vendita una Villa esclusiva di 300 mq interni e più di 1500 mq di giardino. La Villa fa parte di una Proprietà più vasta che comprende una Tenuta Agricola di ca. 8 ettari con 500 ulivi; una Cantina di più di 1000mq per la lavorazione delle Uve, funzionante e dotata di tutta la strumentazione per la spremitura e la vinificazione, con capienti serbatoi sia di cemento che di acciaio per la fermentazione e la conservazione; un ufficio tecnico per la pesa dei Camion e delle merci; un Villino d'epoca A7 di ca. 120 mq; una struttura abitativa A3 sopra l'opificio, precedentemente destinato ai lavoranti agricoli; magazzini ad uso tecnico; una Cabina elettrica MT-BT in concessione all'Enel; un Pozzo con acqua potabile di origine vulcanica effervescente naturale.

La Tenuta, sita su una collina ed elevata quindi rispetto all'ambiente circostante, gode di un panorama unico ed è immersa nel verde. La Proprietà ha una doppia entrata, sia da Via Ardeatina che da Via Colle Nasone.

Possibilità di riqualificazione dell'intera proprietà.

345 3252 672

Prezzo 735.000,00 € 1.117 €/m2

ID. 57939