VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Lazio, Ardea Ardea

Stabile / Palazzo in Vendita a Ardea

Rif: Campoleone069 - A cavallo tra Ardea ed Aprilia, proponiamo in vendita una tenuta agricola con villa padronale, circa 20 ettari di terreno (tra agricolo e boschivo), cantina, spazi per la produzione di vino e annessi agricoli vari. La villa, circondata da un ampio porticato, è costruita su una piccola collina che domina la parte di campagna circostante ha una spiccata vocazione alla convivialità per la caratteristica distribuzione degli spazi, è da ristrutturare internamente ed esternamente ed è tutta su un unico piano.

La villa ha una superficie complessiva di oltre 300mq ed è divisa in due unità immobiliari una di fianco all’altra, eventualmente accorpabili per un totale di 1 grande salone triplo, 1 soggiorno, 2 cucine, 6 camere da letto, 3 bagni, cantina e autorimessa.

L’unità principale è composta da un grande salone con varie aree (pranzo, area grande camino, soggiorno, tinello) affacciato con ben sette tra portefinestre e finestre sul portico che gira tutto intorno alla villa, una spaziosa cucina, 3 camere e 2 bagni, la seconda unità, affacciata sulla parte posteriore del portico è composta da un soggiorno, 3 camere e 1 bagno.

Al piano seminterrato troviamo cantine ripostiglio e locali autorimessa, a lato del portico principale, due forni a legna uno dei quali di grandi dimensioni.

Più in basso, nascosto alla vista della villa, la proprietà include un capannone cantina per la produzione del vino completo delle attrezzature necessarie ad una piccola produzione industriale e un altro manufatto agricolo adibito a magazzino e rimessaggio attrezzi.

La tenuta potrebbe essere usata come casa padronale di azienda agricola, come grande villa di campagna o eventualmente, previo necessarie autorizzazioni, anche come Agriturismo.

L’accesso alla tenuta è attraverso due diverse strade non asfaltate/sterrate a poca distanza dalla strada di viabilità ordinaria.

Prezzo richiesto: 780.000 euro

06 5728 9414

Prezzo 790.000,00 € 2.633 €/m2

ID. 48426