VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Piemont, Arona Arona

Villa unifamiliare, buono stato, 300 mq, Arona

Villa singola di 300 metri quadrati con giardino di proprietà di circa 500 metri quadrati. Possibilità di ricavare facilmente due distinte unità immobiliari con ingressi, box e giardini separati. La prima abitazione di circa 120mq a piano terra con ingresso separato e circa 350mq di giardino. La seconda abitazione con scala e ingresso separato, di circa 100 mq con mansarda di 80mq e giardino indipendente di 150mq.

Situata in zona residenziale, in strada senza uscita lontana dal traffico ma a 5 minuti a piedi dal centro di Arona e dal Lago. Principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, farmacia, chiese, posta, banca, supermercato.

Costruzione Anni 60, completamente ristrutturata negli ultimi 5 anni: tetto, copertura, facciata esterna rivestita di pietra vera, doppi vetri e infissi a taglio termico, coibentazione cappotto interno, aria condizionata e sistema di riscaldamento a pellet collegato ai termosifoni del primo piano e usufruibile dal pavimento al piano terra. Caminetto funzionante a piano terra in pietra e legno del ‘600. Gli impianti idraulici, riscaldamento e acqua sono a metano. I particolari interni sono di pregio, con affreschi e decorazioni a soffitto.

Possibilità di dividere facilmente in n.2 unità distinte per 2 famiglie, con ingressi e giardini separati.

Composizione: n.2 appartamenti distinti con ingressi separati, per un totale di 300 mq con 6 camere da letto, 3 bagni e 2 cucine, studio. Piano terra - Cucina con ampio salone, bagno, ripostiglio, grande camera da letto. Piano Primo con ingresso separato - 2 camere da letto, studio, sala, cucina e 2 balconi. Piano Secondo - Mansarda completamente calpestabile, 3 camere da letto tutte con finestra, bagno e pavimentazione a parquet. Area esterna con legnaia, 2 ampi garage, 2 posti auto.

Giardino di 500 mq circa con prato, orto, stagno di ninfee e fior di loto, oleandri, azalee camelie e alberi da frutto come Albicocco, Ciliegio, Melo fichi e altri alberi come Tigli, Pini e Ulivi.

Prezzo 0,00 € 0 €/m2

ID. 298332