VENDITA

Nuove costruzioni 321 m2

Italy, Lazio, Bracciano Bracciano

Casa indipendente 321 mq, da ristrutturare, Bracciano

Bracciano, a pochi km da Roma, in zona lacustre, turistica e ben servita, centralissimo e storico palazzetto d'epoca, unico nel suo genere, distribuito su 3 livelli fuori terra ed uno al piano primo sottostrada per un totale di circa 330 mq + l'eventuale locale sottotetto per ulteriori 20 mq ca., completamente da ristrutturare ma con ottime potenzialità, prospicente il noto castello Odescalchi (XV sec.). Il palazzetto, che si sviluppa da terra a cielo, è attualmente distribuito come segue:

- al piano primo sottostrada, due locali ad uso cantine con forno e servizi;

- al piano terreno, disimpegno e quattro vani;

- al piano primo, disimpegno, quattro vani, balconcino a livello con w.c. avente accesso dal balconcino stesso;

- al piano secondo, da due locali sottotetto. I piani sono tra loro collegati da una scala interna.

Originali ed ancora in buono stato i soffitti a cassettone, le marmette d'epoca, i camini, la scala in marmo, porte e finestre, ottimo per amanti di spazi e finiture d'altri tempi (costruzione del 1860 ca.). La posizione privilegiata offre vista lago e castello. Il palazzetto si presta anche per acquisto ad uso investimento essendo possibile dividerlo in 4-5 miniappartamenti oppure per casa vacanza o B&B di livello, essendo facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici di trasporto (Co.tra.l-FM3 Rm/VT e linee interne a Bracciano). Possibili agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie, antisismiche e per il risparmio energetico e nessun vincolo storico; possibilità, inoltre, di usufruire di un mutuo Banca Intesa a tasso ancora convenientissimo. Opportunità di acquisto anche di posti auto limitrofi e di una grotta anch'essa d'epoca, scavata a mano e a suo tempo utilizzata come enoteca NON COMPRESI nel prezzo della presente vendita.

Gradita mail di presentazione e richiesta visita.

06 9450 2380

Prezzo 165.000,00 € 514 €/m2

ID. 37651