VENDITA

Nuove costruzioni 560 m2

Italy, Lombardy, Brunate Brunate

Villa unifamiliare, ottimo stato, 560 mq, Brunate

La villa con vista panoramica sul lago di Como si trova a Brunate ed è stata realizzata dal famoso Arch. Manfredini, autore dell’ampliamento del Grand Hotel Milan di Salsomaggiore Terme (1911), del Grand Hotel Milano di Brunate (1911-12, in fase di ristrutturazione) e, sempre a Brunate, di questa villa chalet in pietra e legno che progettò per sé nel 1914. Dal 1938 ad oggi la villa fu di proprietà della famiglia Pozzi-Pedrazzini. La villa, elegante e dagli spazi ampi, si dispone su 4 livelli ed è circondata dal parco privato di 4500 mq con alberi secolari, garage e posti macchina. Negli arredi e nelle finiture sono conservati i dettagli storici e originali, come per esempio il parquet che troviamo nell’intero edificio. Il pian terreno, ideale per ricevimenti, presenta un grande soggiorno con camino originale e terrazzo; completano il piano una romantica veranda in legno, un bagno e una cucina. Al piano primo, a cui si accede con una grande scala d’epoca in legno, troviamo 5 camere, 3 bagni e due balconi, uno dei quali con vista sul lago. Al secondo piano ci sono altre 5 camere con 3 bagni e 3 balconi. Al piano seminterrato troviamo una grande cucina, un bagno, una camera da letto e un salottino, a cui si aggiungono la cantina e la dispensa.

La vicinanza al Grand Hotel Milano di Brunate, la posizione e la storia della villa fanno di questa proprietà una prima o seconda casa di alto livello, come anche un investimento sicuro nel tempo.

Location Description Brunate, a circa 600 metri sul livello del mare, si affaccia direttamente su Como ed è collegata alla città anche da una comoda funicolare con la quale, in soli sette minuti, si raggiunge il lago.

La villa è situata in una zona residenziale vicinissima al centro del paese e a pochi minuti a piedi dalla funicolare.

A Brunate si trovano molte ville e alberghi liberty, negozi, ristoranti e caffè, e grazie alla sua vista spettacolare è chiamato il Balcone sulle Alpi.

Dal paese si può vedere la città di Como e il lago, fino alla pianura Padana e nelle giornate limpide si intravedono gli Appennini.

La location è ideale per gli amanti delle passeggiate, delle escursioni e delle gite in mountain bike. La compagnia di navigazione offre, tutto l'anno, un servizio di traghetti con il quale è possibile raggiungere facilmente tutti paesi del lago.

La città di Como dista in auto circa 20 minuti (circa 8 km); la città di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, è raggiungibile in circa un'ora (circa 56 km) e la città svizzera di Lugano e l’aeroporto regionale in circa un'ora (circa 40 km).

031 5140 820

Prezzo 1.250.000,00 € 2.232 €/m2

ID. 389738