VENDITA

Nuove costruzioni 1 m2

Italy, Tuscany, Casciana Terme Lari Casciana Terme Lari

Villa unifamiliare, ottimo stato, 1000 mq, Casciana Terme Lari

Villa Orsini si trova a Casciana Alta in provincia di Pisa. Posta nel cuore di un piccolo villaggio (500 abitanti) tipico della Toscana occidentale, dove si trovano tutte le comodità come Posta, Banca, negozi vari e bar. Il paese è immerso in verdi colline, con una natura vergine e intatta che offre infinite possibilità per lunghe passeggiate. Non lontano (a ca. 2 km) c'è Casciana Terme con bagni termali con ottime qualità rigeneratici. La proprietà è a 200 metri sul mare e gode di un panorama spettacolare che va delle Alpi Appuane fino al mare. A Casciana si arriva facilmente con il treno (Pontedera a 15km), con l'aereo (Pisa a ca. 30km) e con la macchina (superstrada FI/PI/LI a 12km). Per escursioni il posto è strategico, poiché è nel mezzo fra Firenze (ca. 70km), Siena (ca. 85km), San Gimignano (ca. 65km), Volterra (ca. 55km), Cecina (ca. 50km), la costa tirrenica (30km), Livorno (30km) e la Versilia (45km).

La forma originaria della Villa risale al 1500. Intorno al 1800 è stata modificata e portata alla forma attuale e l'ultima ristrutturazione è cominciata nel 1991 e durata dieci anni. In quell'intervento sono stati modernizzati entrambi gli immobili. Tutti i solai sono ancorati nelle pareti e poi successivamente gettati con cemento armato. Tutti gli impianti elettrici (con TV satellitare e telefonia interna), di riscaldamento (con nove caldaie, una per ogni reparto) e idraulici sono totalmente nuovi e certificati. Il ristorante ha la licenza e dispone di una cucina adeguata agli ultimi standard (isolamento antifuoco REI 120, centraline antifumo e rilevatore di fughe di gas con porte tagliafuoco collegate).

I materiali di rivestimento utilizzati sono marmo, cotto, parquet e graniglia per i pavimenti, e mattonelle bianche diamantate nei bagni. Sanitari Sbordoni.

LA VILLA COMPRENDE:

Piano Terra:

Ingresso (ca. 25 mq)

Salone (ca. 25 mq)

Sala Biliardo (ca. 25 mq)

Vano scala (ca. 25 mq) con ingresso/uscita su piazza di Vittorio

Chiesetta (ca. 20 mq) con ingresso/uscita su piazza di Vittorio

Ex-cantine (totale ca. 300 mq) suddivise in: laboratorio con altezza di ca. 6 metri (accessibile attraverso un grande portone lato ovest ed una porta sul lato sud), cantina e galleria (con ingresso dal piano terreno e anche dall'esterno tramite scala interna con ingresso indipendente) con finestre sul laboratorio.

Vano tecnico (depuratore e serbatoio d'acqua; pannello elettrico generale)

Lavanderia

Cantina con corridoio scavato nel tufo

Appartamento Dante (55 mq) con ingresso indipendente esterno attraverso giardino nord, grande Soggiorno/Cucina, bagno, camera e ripostiglio.

Primo Piano:

Camera doppia con bagno Macchiavelli (33 mq) decorata con affreschi

Camera doppia con bagno Puccini (35 mq) decorata con affreschi

Appartamento Donatello (ca. 150 mq) con grandissimo salone, cucina, bagno, ripostiglio, soppalco e camera.

Salone per conferenze (55 mq)

Appartamento Mirandola (105 mq) con ingresso indipendente attraver