VENDITA

Nuove costruzioni 140 m2

Italy, Tuscany, Casciana Terme Lari Casciana Terme Lari

Villa unifamiliare, ottimo stato, 140 mq, Casciana Terme Lari

CASCIANA TERME - VIA DEL COMMERCIO SUD - Questo casale nel cuore della toscana, vicino a Pisa, Livorno e a pochi chilometri da Casciana terme,

lungo la via del Commercio Sud che è la strada principale che si identifica anche come ( SP13 ) che collega Casciana Terme a Pisa e Livorno.

Dopo fiabesche curve, che svelano paesaggi mozzafiato, si arriva a questo edificio di 140mq. netti, indipendente con doppio accesso completamente

ristrutturato nel 2011. Lo scorcio verso il Val d' Arno e Monte Serra è suggestivo e la tranquillità invadei visitatori e il proprietario.

L'edificio è dotato di: infissi in doppio vetro, addolcitore, climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore e impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a condensazione a GPL esterna all' abitazione. Sul tetto, inoltre, sono installati 2 pannelli solari termici per la fornitura di acqua calda, allarme e telecamere a visione remota.

L'accesso da un portone metallico immette nel soggiorno con caminetto cucina "open space" al piano inferiore. Travi a vista stile rustico toscano

sono presenti in ogni ambiente, compresi i due bagni del piano terra e un'altra saletta con scala in legno che porta al piano superiore. Anche dal

soggiorno è possibile accedere all'esterno attraverso un bel portone rustico a vetri dove un pergolato, in legno, ci accoglie in un'area relax

con barbecue e forno in muratura. Il resto del terreno è coltivato ad olivi pronti per poter produrre olio casereccio.

Il terreno in tutto è circa 4000mq e circonda l'abitazione costeggiando la strada.

Al piano superiore interamente abitabile, 3 camere, tutte con cabina armadi e bagni privati con finestra.

Il tetto coibentato rassicura la tenuta termica estiva ed invernale insieme al riscaldamento ed all'impianto di condizionamento caldo/freddo presente in tutte le camere.

La classe energetica "B" sottolinea la qualità dei lavori di ristrutturazione effettuati sulla casa con impianti totalmente certificati e conformi

alle normative.

METRATURE INTERNE (mq):

Soggiorno: 40,82

Sala: 11.88

Bagno (p.t.): 7.04

Camera 1: 9.03

Camera 2: 10.14

Camera 3: 14.49

Bagno 1: 3.90

Bagno 2: 3.87

Bagno 3: 4.48

5 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

* Vista mozzafiato del Monte Serra

* Immobile senza alcun lavoro da fare

* 4000mq di terreno coltivato ad olivi in produzione

* Ristrutturato in stile rustico in piena campagna Toscana

* Possibilità di essere usato anche come B&B

INFORMAZIONI DI ZONA (distanze in auto):

Terme di Casciana: 5,5km

Pontedera: 20km

Livorno: 30km

Pisa: 35km

Firenze: 80km