VENDITA

Nuove costruzioni 368 m2

Italy, Lombardy, Monticelli Pavese Cascina Boffalora, Monticelli Pavese

Cascina Cascina Boffalora, Monticelli Pavese

La Casina Boffalora, luogo d'incanto e di grande suggestione. Localizzata al crocevia tra le provincie di Pavia, Piacenza e Lodi. Vicino ad una fonte vitale d'acqua il fiume Po (a circa 1 Km di distanza). Il centro abitato a cui fa riferimento questo luogo incantevole è Monticelli Pavese.

La cascina Boffalora nasce nei primi del '900, cullata dalle verdi e rigogliose campagne che la circondano, protetta da alberi secolari. Questo luogo dona e riserva quiete ed energia rivitalizzante sia per il corpo che per la mente. Sprigiona una sacralità naturale che fa bene alle persone. La casa gode di molte comodità: soffitti con travi in legno, pavimenti in pietra e cotto, ampia e accogliente cucina d'epoca, camino in ogni stanza, ampia mansarda in legno, tre bagni, vecchi e sicuri muri con mattoni a vista informano il visitatore che questi sono luoghi protetti.

Proprio a fianco alla parte abitativa si trovano un ampio portico, una ex stalla ed un ex fienile completamente ristrutturati.

La struttura principale è disposta su tre livelli più locali adiacenti.

La parte abitativa consiste in:

Piano terra mq 70: ampia cucina con termo camino e un accesso esterno, salotto con camino e bagno con due accessi per esterno;

Primo piano mq 70: ampio disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale esposta a sud;

Mansarda mq 70: Ampio spazio aperto illuminato da 4 lucernari, bagno.

Condizionamento, Riscaldamento indipendente con stufa a pellet

Piano terra mq 90: magazzino, portico orientato sud/nord

Ex fienile di 90 mq ristrutturato completamente in legno disposto su due livelli accessibile sia dall'interno che tramite una comoda scala esterna dove è possibile praticare yoga e meditazione.

Riscaldamento con stufa a legna

Gli esterni:

Lato sud – Giardino di circa 1700 mq con alberi da alto fusto e arbusti. Dotato di impianto di irrigazione, interamente recintato con cancello d’accesso in ferro battuto. Fornacetta con antico forno a legna, pozzo e legnaia.

Lato nord – box di 60 mq in legno, terreno agricolo di circa 5000 mq interamente circondato da siepe con arbusti vari, un piccolo laghetto, pollaio e piccolo ricovero per animali.

Lato est – Terreno agricolo di circa 1000 mq adiacente alla strada d’accesso e completamente circondato da siepe composta da arbusti di vario tipo.

Dati tecnici: pannelli solare termico con accumulo di 300 litri, addolcitore acqua, depuratore acqua, caldaia per riscaldamento e acqua sanitari a gpl, impianto antifurto.