VENDITA

Nuove costruzioni 200 m2

Italy, Tuscany, Castiglione della Pescaia Castiglione della Pescaia

Villa unifamiliare, ottimo stato, 200 mq, Castiglione della Pescaia

Questa bellissima villa bifamiliare si trova nella pineta di Roccamare, sulla spiaggia, a 5 km da Castiglione della Pescaia, nel cuore della Maremma Grossetana. Si tratta di una proprietà privata, immersa nella natura incontaminata della pineta a 150 metri dalla costa dal Mare Tirreno Roccamare è una comunità di 200 ville private ad accesso controllato 365/24, limitata ai proprietari e ospiti con accesso privato alla spiaggia. Non vi è praticamente traffico, a parte le auto dei residenti. La spiaggia è selvaggia e naturale, con acque poco profonde. Importante l’assenza di turisti sulla spiaggia i quali potrebbero accedervi solo da due passaggi posti agli estremi della pineta lunga circa 2 chilometri. Sulla spiaggia, una tettoia in legno con tavolo e panche e una cabina in vimini sono parte della proprietà in vendita.La villa e’ una bifamiliare, con accessi indipendenti, giardini indipendenti e vita sociale delle due proprietà’ svolta ai lati opposti delle stesse. Privacy assoluta. La proprietà e’ ben tenuta, ha subito la completa ristrutturazione dei 4 bagni, impianto acqua e riscaldamento, è composta dal livello giardino con cucina, soggiorno, sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato e un'altra camera da letto ed un ulteriore bagno.A livello semi-interrato presenta tre camere da letto e due bagni, un garage con lavanderia. Nel 2018 e’ stata eliminata la terra sul lato nord del seminterrato e creato accesso dall’esterno, in virtù di quanto in parola una delle camere a livello semi-interrato ha accesso privato sulla parte posteriore della casa.l’abitazione può subire un aumento del 20% dell’attuale superficie in forza della legge vigente.Fa parte della proprietà un grande giardino molto curato di circa 2700 mq con pini secolari. La città più vicina è Castiglione della Pescaia, una città di mare ben sviluppata, con porto, pescatori, ristoranti.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.

0583 1880 398

Prezzo 1.200.000,00 € 6.000 €/m2

ID. 491483