VENDITA

Nuove costruzioni 391 m2

Italy, Lombardy, Como Como

Villa unifamiliare, buono stato, 391 mq, Como

A Como, adagiata su un piccolo promontorio da dove si gode un incantevole panorama sulla città, proponiamo in vendita signorile villa singola circondata da un bellissimo giardino ricco di piante da frutto, magnolie, siepi di cedro lauro e laurus nobilis, betulle e altri arbusti ornamentali, oltre che rose rampicanti, azalee e rododendri.

La Villa è situata in una zona tranquilla, ben soleggiata e a poca distanza da tutti i servizi essenziali oltre ad avere una posizione strategica per l'ingresso alle autostrade e per il raggiungimento della stazione ferroviaria.

La villa si sviluppa su 3 piani: Piano Terra, Piano Primo e Piano Mansardato.

Il piano Terra, è adibito, con i suoi grandi portici, al parcheggio delle autovetture oltre ad avere una serie di locali di servizio quali ripostiglio, lavanderia, cantina (fornita di locale vini con portabottiglie in terracotta), centrale termica e ingresso principale dell'abitazione.

Tramite un' elegante scala in marmo di carrara si raggiunge il Piano Primo dove si trova una zona ingresso, ampio soggiorno con importante camino a tutto tondo in pietra di Moltrasio e zona pranzo open space: da questi ambienti si accede, tramite un' ampia parete vetrata , ad un terrazzo (circa 30 mq) con vista panoramica sulla città. La cucina abitabile, separata dalla zona pranzo tramite un' apertura in ferro e vetro, ha accesso diretto al giadino. Sempre al Piano Primo si trova un disimpegno che conduce ad un locale Studio (o all'occorrenza Camera ospiti) anch'esso affacciato sul giardino e con accesso diretto. Il disimpegno, dotato di pareti attrezzate con guardaroba su misura, conduce alla zona notte composta da due camere singole (con accesso diretto al giardino), un bagno con doccia, camera matrimoniale posta in zona riservata della casa, con accesso al terrazzo tramite ampia vetrata e bagno padronale (volendo ad uso esclusivo della camera matrimoniale), con vasca idromassaggio e pavimento in marmo verde Alpi.

In un angolo riservato del soggiorno troviamo una modernissima scala a vista in legno di rovere che conduce al Piano Mansardato: open space di circa mq 65, ancora ampliabile di circa 100mq.

Consistenza:

Piano terra: Portici e locali di servizio Mq 190

Piano Primo: Abitazione Mq 160, Balcone zona giorno Mq 30, Balcone cucina Mq 3.50 e Balcone zona notte Mq 5

Piano Mansardato: Open space Mq 65