VENDITA

Nuove costruzioni 358 m2

Italy, Emilia-Romagna, Conselice Conselice

Villa unifamiliare, da ristrutturare, 358 mq, Conselice

Lavezzola (RA), zona residenziale,

casa completamente indipendente su quattro lati, con servizi ed autorimessa in corpo staccato, e mq. 741 di area cortiliva privata.

La composizione è la seguente:

al Piano Terra ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno doccia con finestra;

al Piano Primo disimpegno arredabile, quattro stanze matrimoniali, bagno doccia con finestra, piccolo bagno di servizio cieco;

l'immobile dispone altresì di un Piano Semi-Interrato al grezzo, con altezza mt. 1,80 destinato a cantine.

Sul retro, in corpo staccato, ampio fabbricato al Piano Terra ad uso servizi / laboratorio di mq. commerciali 144,5, con annessa autorimessa.

La parte abitativa si presta per essere abitata anche da due nuclei familiari, ad es. genitori-figli; sono presenti due caldaie a metano indipendenti, una per piano;

gli impianti non dispongono di certificazione a norma; infissi in legno con vetri singoli e zanzariere.

Zona residenziale tranquilla, di facile accesso e viabilità, e comoda a tutti i servizi.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Abitazione: Classe Energetica "G", EP gl,nren = 336,51 kWh/mq/anno; EP gl,ren = 1,72 kWh/mq/anno.

Laboratorio: Classe Energetica "G", EP gl,nren = 236,78 kWh/mq/anno; EL gl,ren = 18,05 kWh/mq/anno.