VENDITA

Nuove costruzioni 130 m2

Italy, Sicily, Avola Contrada Avola Antica, Avola

Villa unifamiliare Contrada Antica, Avola

Inserita nel tranquillo contesto residenziale di Avola Antica, la villetta, in ottimo stato ed immediatamente abitabile, si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 130 mq (escluse verande e balconi) ed insiste su un terreno-giardino totalmente recintato di circa 360 mq, con piante ed alberi ben curati.

Alla proprietà si accede mediante due ingressi: un cancello principale carrabile, che permette anche di parcheggiare l’auto internamente, ed un cancelletto pedonale sul lato posteriore per l’uscita diretta sulla piazza principale del residence.

L’interno dell’immobile è così composto:

Piano terra – Zona giorno: Salone doppio con sala da pranzo e camino, cucina abitabile (con uscita su veranda laterale/posteriore), servizio;

Primo piano – Zona notte: 3 camere da letto, servizio, 2 balconi.

Completano il villino due ampie verande tra loro collegate, una sul lato anteriore con accesso al salone/zona living, l’altra sul lato posteriore direttamente accessibile anche dalla cucina.

Sul retro è presente un’area barbecue, una lavanderia esterna ed un comodo ampio ripostiglio. La struttura è inoltre dotata di serbatoio interrato per il contenimento dell’acqua, con sistema autoclave.

Nel prezzo di vendita è incluso anche l’intero arredamento.

Il comprensorio residenziale, all’interno del quale è situata la villetta, è dotato di servizio di custodia-guardiania 24h/24 per tutto l’anno e di presidio guardia medica per i mesi estivi. ? un contesto particolarmente tranquillo, rilassante e sicuro, ideale per persone adulte e famiglie con bambini (è presente anche un’area giochi sulla piazzetta principale). Abitato anche nei mesi invernali, nel periodo estivo ospita la rassegna di spettacoli teatrali inseriti nel programma di attività turistico-culturali del Comune di Avola.

La zona di Avola Antica, sorgendo a circa 500 mt s.l.m., permette di godere di un clima fresco e ventilato rimanendo tuttavia a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi (10 km da Avola e 15 km da Noto). A soli 3 km sorge la meravigliosa Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile.

Prezzo 95.000 €