VENDITA

Nuove costruzioni 620 m2

Italy, Sicily, Augusta Contrada Campolato Basso, Augusta

Villa unifamiliare Contrada Campolato Basso, Augusta

A pochi passi dalla spiaggia ciottolata del piccolo borgo di pescatori di Brucoli, inserita in uno dei contesti più esclusivi della zona, sorge questa incantevole proprietà con vista panoramica sul monte Etna e sul mare. L’accesso alla villa è preceduto da un pianeggiante giardino stile inglese, perimetrato da rigogliose piante sempreverdi e da alberi ad alto fusto. La villa, costruita seguendo quanto previsto dalle normative sull’antisismica delle strutture, si presta a molteplici usi oltre a quello residenziale, ed è disposta su tre livelli. Al piano terra è ubicata una zona living comprensiva di ampio salone vista mare con termocamino, grande cucina e veranda panoramica, ed una zona notte composta da sala studio, due camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite con jacuzzi. Al piano primo, mansardato, si accede tramite le due scale in muratura situate, rispettivamente, nell’ala est ed ovest della proprietà. Il piano, adibito a zona notte, si compone di due camere da letto spaziose e panoramiche, due bagni e due piccoli terrazzi. Al piano seminterrato, il cui microclima interno è mantenuto dall’intercapedine ventilata che circonda le mura perimetrali, si trovano ampi spazi, attualmente adibiti a studio/deposito, due capienti cisterne d’acqua realizzate in muratura e dei locali di servizio per la zona piscina. Tutt’attorno si estende un incantevole giardino di circa 3.000 mq, costituito da specie erboree di elevatissimo pregio, all’interno del quale si inserisce una grande piscina con copertura telescopica che ne consente l’utilizzo anche nei mesi più freddi. I pannelli fotovoltaici a tetto, garantiscono bassissimi consumi di energia durante tutto l’anno, rendendo la proprietà in gran parte autosufficiente. I dettagli e le finiture di pregio la rendono adatta alla clientela più esigente e sofisticata.

Nella splendida terra di Sicilia, in provincia di Siracusa, tra spiagge di sabbia e possenti costoni rocciosi, sorge gli l’esclusivo complesso residenziale di Campolato, costituito per gran parte da lussuose ville con vista mare dominata dall’Etna. La fascia costiera di Brucoli, posta circa alla medesima distanza dalle città di Catania e Siracusa, inserita in un ambiente geografico unico, si distingue per le sue particolari valenze storiche e naturalistiche e per i notevoli aspetti scenici e paesaggistici. Ubicati in una zona dove è possibile praticare varie attività, tra cui snorkeling, immersioni e pesca, i complessi si collocano mediamente a pochi chilometri di distanza da Acireale, Noto, Palazzolo Acreide, Siracusa ed Ortigia, incantevoli gioielli del patrimonio UNESCO pronti a stupire i visitatori con loro templi, castelli, antiche dimore aristocratiche e chiese barocche. I principali collegamenti sono costituiti dall'Aeroporto di Catania-Fontanarossa, anch’esso a breve distanza dai plessi, e dall’Autostrada Catania –Siracusa grazie alla quale è possibile raggiungere velocemente le

0942 620 078

Prezzo 1.400.000,00 € 2.258 €/m2

ID. 550139