VENDITA

Nuove costruzioni 278 m2

Italy, Liguria, Diano Marina Corso Roma 27, Diano Marina

Dimora storica corso Roma 27, Diano Marina

DOVE: siamo nel centro di Diano Marina in Corso Roma angolo Via Novaro, a cento metri dal mare e dalle spiagge di sabbia. All'inizio dell'isola pedonale, vicino ai negozi più belli e ai principali servizi (Comune, scuole, fermata autobus).

COSA: una delle poche palazzine dei primi del 900 che ci sono ancora nel centro storico di Diano Marina.

Disposta su tre piani totali, oltre all'area intorno alla casa.

È tutta in vendita, compreso il piano terra a oggi affittato come negozio:

- al piano terra. area privata da utilizzare come posto auto e piccolo giardino.

- al piano terra, un negozio storico "Claudia Pelletteria", da poco ristrutturato, a oggi affittato (quindi con una rendita garantita), ma dove è stata prevista anche una quota per l'eventuale buonuscita.

- al piano primo, un appartamento che attualmente è composto da tre camere, salone con angolo cottura, bagno e balcone. Ma che nello studio dell'architetto diventerà un salone, una cucina abitabile, due camere e doppi servizi, di cui uno privato di una delle due camere da letto.

- al piano secondo, locale sottotetto, che nello studio dell'architetto diventerà un grande open space di circa 60 metri quadrati con un bagno e un balcone a vasca.

STATO DI CONSERVAZIONE: il locale commerciale è ristrutturato. Il primo piano è abitabile, ma da ristrutturare, il piano sottotetto è da creare con la ristrutturazione.

LATI POSITIVI: unica nel suo genere, non può essere paragonata a nulla di quello che c'è in vendita in Diano Marina.

Tra le fotografie ci sono dei render che si riferiscono non alla casa com'è, ma alla casa come potrebbe diventare.

NB si tratta di una co-esclusiva con le agenzie ErreBi di San Bartolomeo e Liguria Homes di Imperia. Lo dico perché potreste trovarla pubblicata anche sui loro siti.