VENDITA

Nuove costruzioni 160 m2

Italy, Lombardy, Varzi Frazione Costiolo di Bognassi, Varzi

Casa indipendente frazione Costiolo di Bognassi, Varzi

PORZIONE DI TRIFAMILIARE, RUSTICO D’EPOCA

Sulle dolci colline dell’Oltrepò Pavese, terra di castelli ed edifici religiosi, a pochi chilometri dalla cittadina medioevale di Varzi, lungo la strada che porta al Passo del Penice, sulla vecchia “via del sale”, 8,5 vani catastali, disposti su tre livelli, con una magnifica vista sulla campagna e sul vicino paesello, esposizione a sud, la “casa dei nonni” è stata costruita alla fine del 1800.

Al piano terra cucina, soggiorno e bagno. Al primo piano, collegato con scala esterna, angolo cucina, soggiorno, camera, al secondo piano, cui si accede con una bella scala in legno, due camere e bagno, soffitti con travi a vista. Un locale con ingresso separato adibito un tempo a cantina, e un piccolo ripostiglio sopra ad esso, cui si accede tramite la scala esterna, tutto regolarmente accatastato.

Una facciata in pietra a vista tipica della val Staffora. Intorno al fabbricato terreno in comproprietà per 1/3, e davanti alla casa, verso sud, terreno di circa 1.000 mq., un tempo adibito ad orto e frutteto di proprietà esclusiva. Il paesino, per quanto piccolo, è abitato durante tutto il corso dell’anno.

Porte di accesso blindate, serramenti in ferro alle finestre.

E’ necessario un restauro, infissi interni da rivedere o rifare.

Perfetta come casa stagionale, un’ora da Milano, un angolo di Lombardia, in provincia di Pavia, ma confinante con tre province e tre regioni diverse (Alessandria in Piemonte, Piacenza in Emilia e Genova in Liguria), con cui condivide usi e costumi. Da qui si possono fare meravigliose passeggiate per prati e boschi, cogliere fragoline selvatiche, funghi, tartufi. Natura, gastronomia, cultura, artigianato e tradizioni fanno di queste terre un luogo magico e indimenticabile, arricchito negli anni recenti da rivisitazioni storiche e manifestazioni di vario genere.

Prezzo 30.000,00 € 188 €/m2

ID. 520143