VENDITA

Nuove costruzioni 170 m2

Frazione Forotondo Località Costiolo, Fabbrica Curone

Casa indipendente frazione Forotondo Località Costiolo, Fabbrica Curone

PEDEMONTE MASSIMO VENDE

IN COLLINA IN VAL CURONE

FRAZ. FOROTONDO - LOCALITA' COSTIOLO

CASA INDIPENDENTE + PORTICO, CORTE E TERRENO

L'immobile, di circa 170 mq, è ubicato nella tranquilla Forotondo, Frazione del comune di Fabbrica Curone situata ad un' altitudine di 840 - 910 metri e ad una distanza di circa 5 Km dal comune di cui fa parte. La frazione è formata da più centri abitati alle pendici del monte Bogleglio ed è circondata dalle colline della valle.

La bellissima posizione di Forotondo permette all'immobile di godere di uno stupendo panorama. Infatti aprendo le finestre è possibile ammirare il verde delle colline che si imbiondiscono durante la stagione autunnale e regalano splendide sensazioni soprattutto durante il tramonto quando il sole colora le colline con i suoi riflessi.

Circondata da sentieri e boschi è zona ideale per chi ama passeggiare, fare trekking oppure cercare funghi, tartufi, castagne ma anche per chi ama la caccia, la mountain bike, il deltaplano e tanto altro.

La casa, indipendente, è disposta su due livelli ed è precisamente così suddivisa:

- al piano terra è presente l'ingresso, la cucina con pavimento in graniglia, il soggiorno e 1 camera con pavimento in cotto e

soffitto con voltini

- al 1° piano 3 camere + 1 bagno

Adiacente alla casa è compreso un rustico di circa mq 100 disposto su 2 livelli e costruito con mattoni pieni e sassi tipici di queste zone.

Completa la proprietà una corte di circa mq 100 e un appezzamento di terreno, situato nella parte posteriore dell'immobile, ideale per fare un giardino e adatto anche per un orto

Tutta la proprietà è in vendita a € 105.000 trattabili

LA VAL CURONE

è una piccola vallata appenninica posta in provincia di Alessandria sul confine tra Piemonte e Lombardia, ove scorre il torrente omonimo.

Si trova incuneata tra la valle Staffora (provincia di Pavia) ad est e le valli Borbera e Grue (AL) ad ovest.

Ideale per chi ama il contatto con la natura e passeggiare tra i boschi che nascondo profumati tartufi bianchi o neri e rinomati funghi tra i quali anche i porcini, o andare in cerca di castagne durante la stagione autunnale nei numerosi castagneti.

Sui verdi prati è possibile ancora vedere bovini, ovini ed equini al pascolo ma anche scorrazzare daini, caprioli, volpi, lupi, cinghiali, qualche cervo, piccoli scoiattoli, donnole, faine, istrici e tassi; se si è fortunati si può osservare tra i rami degli alberi simpatici picchi o volare nel cielo rapaci della zona come le poiane

Per chi vuole spingersi sulle cime più alte, essendo la Valle anche al confine con la Liguria, durante le giornate limpide, può sicuramente ammirare un panorama unico con all'orizzonte il cielo che si specchia sul mare

Queste colline sono perfette per chi ama la mountain bike e la moto Enduro infatti in Val Curone si svolgono campionati italiani delle due discipline ma anche gare di