VENDITA

Nuove costruzioni 900 m2

Italy, Lombardy, Grandate Grandate

Villa unifamiliare, ottimo stato, 900 mq, Grandate

Questa sorprendente proprietà, denominata Villa Il Roccolo, sorge all'apice della verde collina di Grandate, ben collegata alla vicina Como e alle principali arterie di comunicazione con la Svizzera e con Milano.

La proprietà è composta da tre nuclei distinti: la Dependance all'ingresso del parco, la villa d'Epoca al centro del grande giardino, risalente al 1700 con interventi architettonici dell’inizio del ‘900, e il corpo Piscina, di recente realizzazione, moderno e tecnologico.

La dependance, dal gusto più rurale tipica dell’inizio del ‘900 è a due piani, avente in tutto 9 locali, di cui 3 camere da letto, 3 bagni, un ampio soggiorno/studio e una cucina.

La villa padronale è a tre livelli. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno, ben collegato alla zona pranzo e alla cucina abitabile. Al piano primo sono presenti 5 camere da letto con i rispettivi bagni en suite, mentre l’ultimo piano ospita una suggestiva torretta adibita a stanza secondaria o studio dalla quale si ammira il parco e il bosco circostante.

L'importante zona piscina, dispone anche di living room, spogliatoi, una palestra attrezzata, una stanza già predisposta per uso cucina e tutti i locali tecnici relativi alla piscina stessa.

Il tutto circondato da un parco secolare di oltre 20.000 mq, piantumato ad alto fusto con sistema erboso ricco di specie rare di provenienze svariate, anche esotiche.

All’interno dell’area rimangono ad oggi circa 700 mq edificabili.

Location Description La Villa “Il Roccolo” sorge all’apice della collina boschiva di Grandate, in una zona residenziale riservata e circondata da soli boschi secolari , ma anche ben collegata a piedi dal piccolo e caratteristico borgo.

La posizione è davvero strategica. La proprietà infatti dista meno di 1 km dalla vicina Autostrada dei Laghi e dalla recente Pedemontana che permette di raggiungere sia l’aeroporto di Malpensa che le principali città di Milano e Como davvero velocemente.

Collegata benissimo anche alla Svizzera , la villa si trova in una posizione davvero ottimale per chi lavora in città ma desidera risiedere in una zona verde esclusiva e riservata.

A pochi metri della villa si trovano supermercati, i principali ospedali , ottime scuole tra cui la Scuola Internazionale di Como e i più esclusivi punti di interesse sulle sponde del vicino Lago o nelle splendide Valli limitrofe.