VENDITA

Nuove costruzioni 355 m2

Italy, Tuscany, Grosseto Grosseto

Villa unifamiliare, ottimo stato, 355 mq, Grosseto

ITALIA (ITALY) TOSCANA (TUSCANY) GROSSETO

Zona: Rispescia

Alle porte del parco della Maremma n°2 unità immobiliari adiecenti così distinte:

Villino di recente costruzione in ottime condizioni ,indipendente su 3 livelli

Al piano rialzato di complessivi mq. 125 abbiamo: ampia sala, con caminetto termoventilato e condizionatore,cucina abitabile ,disimpegno notte ,due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, una cameretta e bagno principale e ampia terrazza ad angolo;

Al piano superiore collegato scala di accesso interna, un vano deposito occasionale con predisposizione bagno wc, terrazzo solarium , con attacco acqua;

Al piano seminterrato collegato sempre da scala interna o da rampa esterna,ampio garage (45 mq),

cantina con finestra e canna fumaria; è disponibile un Bagno doccia, e altri locali

La Villa Principale è collegata ad una villa anch'essa indipendente attraverso un comodo Car port di 20 mq con corridoio piastrellato su corte esclusiva, con ampio giardino su cui insiste un pozzo artesiano;

La Villa Indipendente più piccola di Mq. complessivi 69 è composta da: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, corridoio disimpegno notte,bagno, piccolo terrazzo, ed è dotata come l'altra di riscaldamento indipendente ed autoclave;

Gli esterni delle due ville sono composti da:

-accesso diretto a terreno agricolo retrostante di mq 2532 con piante di olivo e frutti;

-annessi agricoli per 28 mq e 27 mq di tettoie

ampia corte esclusiva + giardinetto

Gli Immobili in vendita hanno la possibilità di ampliare la parte esistente per mq. 26,50 su retro, secondo ART. 74 del Reg. Urbanistico del Comune di Grosseto.

Con la scelta di queste due unità immobiliari uniamo il bello dello stare in campagna a pochi km dal capoluogo, dal mare, dalla montagna, dalle terme, dai siti archeologici con la presenza di tutti quei servizi importanti di cui : scuole, supermercato , farmacia , pista ciclabile , autobus e d altro;

Classe Energetica: F EPI: 103,00 kwh/m2 anno