VENDITA

Nuove costruzioni 180 m2

Italy, Lombardy, Luino Luino

Villa unifamiliare, ottimo stato, 180 mq, Luino

A pochi passi dal centro di Luino e di Germignaga proponiamo esclusiva villa singola di buona metratura in posizione soleggiata con vista sui monti e sul verde che la circondano; caratterizzata da ampi locali e spazi ben distribuiti.

Limmobile si sviluppa su un unico livello abitativo ed è composto da un ingresso che immette in un ampio soggiorno con camino, bellissima cucina open space , bagno di servizio, quattro luminose camere da letto di cui una dotata di ampio bagno patronale riservato.

Al piano seminterrato della villa è stato ricavato un monolocale con ingresso indipendente con annesso bagno. Completano la proprietà due ampie cantine, un locale sgombero e locale caldaia.

Limmobile gode di un meraviglioso giardino (dotato di sette punti acqua e impianto di illuminazione) di circa 1450 mq completamente pianeggiante, ben curato e piantumato anche con alberi da frutta, impreziosito inoltre di un bellissimo laghetto per le carpe.

Sempre esternamente la villa dispone di un grande portico attrezzato di forno e barbecue per godersi delle meravigliose grigliate nella bella stagione. Completano lesterno due comodissime casette degli attrezzi.

La proprietà risale a fine anni 60 ed ha subito una totale ristrutturazione nel 2014, i materiali impiegati sono di ottima qualità, rifinita nei dettagli, dotata di diversi comfort quali: impianto elettrico con domotica, pannelli solari per produzione acqua calda, impianto di antifurto perimetrale e su ogni apertura, sottotetto finito e utilizzabile come ampio ripostiglio, tetto ben isolato, tutte le tapparelle sono automatizzate controllabili sia singolarmente che totalmente.

La posizione rende questo immobile prezioso per la vicinanza alle attività scolastiche e turistiche nonché ricreative oltre a parecchi sentieri montani per escursioni e alla pista ciclabile che collega Luino alla Valtravaglia/Valcuvia.

0332 1800 121

Prezzo 535.000,00 € 2.972 €/m2

ID. 451467