VENDITA

Nuove costruzioni 75 m2

Italy, Lombardy, Manerba del Garda Manerba del Garda

Villa a schiera 3 locali, ottimo stato, Manerba del Garda

MANERBA LAGO GARDA ultimo villino di tre locali con ingresso indipendente, doppi servizi e giardino privato. OCCASIONE DA NON PERDERE!! Vendita soggetta a tassa di registro!! All’interno di un Residence con piscina di poche unità con presenti posti auto interni al Residence e un comodo parcheggio esterno decorato da aiuole e piante di svariate tipologie. A piedi, in pochi minuti si raggiunge il Lido di Manerba, servito da bar, ristoranti, spiagge, parchi e strutture attrezzate, campeggi e servizi nautici. La zona in cui sorge il contesto è unica, tra lago e dolci colline, piante in fiore, rigogliose distese di ulivi. Si respira un’aria carica di storia e natura in un luogo che regala scorci indimenticabili, sapori d'altri tempi ed innumerevoli occasioni di svago. Lo sguardo si perde davanti alla bellezza del Lago, meravigliosi colori del paesaggio circostante variano con l’avanzare delle stagioni. Elementi che garantiscono di trascorrere in questi luoghi una serena vacanza o weekend, rigeneranti per il fisico e per la mente. Manerba del Garda è una meta turistica particolarmente amata per le sue lunghe spiagge, i sentieri rigogliosi, la Rocca di Manerba e le caratteristiche frazioni. Molte sono le occasioni di intrattenimento con manifestazioni ed eventi che interessano il periodo estivo ma non solo: dai concerti all'aperto, ai mercatini, alle feste e sagre, al prestigioso appuntamento con Prim'Olio, la rassegna enogastronomica dell'olio extravergine del territorio. Nel dettaglio la villa è disposta su due livelli, dal cancello pedonale indipendente si accede all’area esterna privata. Dall’ingresso il colpo d’occhio cade sulla zona giorno, ambiente unico con angolo cottura a vista, illuminata da una grande portafinestra. L’affaccio è sul pratico portico coperto, decorato da colonne in pietra di Credaro e una zona dedicata al Barbecue. Le generose dimensioni ne garantiscono l’utilizzo e la personalizzazione per pranzi e cene all’aperto. Il piano è completato dal bagno e una camera da letto. Una scala lineare conduce al piano superiore dove trovano posto il secondo bagno e la camera matrimoniale, ambiente luminoso e spazioso. I pavimenti della zona giorno sono in gres porcellanato e in parquet per la zona notte al piano superiore. I soffitti sono decorati da travi a vista in legno bianche. Ogni unità è dotata di video-citofono, antenna parabolica. Riscaldamento con gestione autonoma, caldaia a condensazione. Le finestre sono dotate di vetri termoisolanti a bassa emissività, le persiane hanno lamelle orientabili. Cancello di ingresso pedonale ad apertura elettrica, comandata dall’impianto videocitofonico. Cancello di ingresso carraio motorizzato con apertura comandata elettricamente, comando con chiave e telecomando. Le aree esterne sono dotate di terre di coltivo compresa la prima semina del prato, impianto di irrigazione. Per la parte comune è presente un impianto di illuminazione con collegamento al crepus

0365 551 096

Prezzo 225.000,00 € 3.000 €/m2

ID. 381063