VENDITA

Nuove costruzioni 283 m2

Italy, Friuli Venezia Giulia, Muggia Muggia

Villa bifamiliare, ottimo stato, 283 mq, Muggia

In posizione pianeggiante, a due passi dal centro storico di Muggia e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con ampio giardino di proprietà. La casa si divide in due appartamenti, entrambi completamente ristrutturati con finiture di ottima scelta e qualità. Da un grande patio si accede al primo appartamento di circa 80 mq, che all’interno ospita un corridoio d’ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con stanza adibita a cabina armadio, un ripostiglio ed un bagno completo finestrato con la doccia. Dal patio esterno si accede anche al secondo alloggio, di metratura più ampia e che si sviluppa su due piani per un totale di circa 200 mq. Dall’accogliente atrio d’ingresso parte una scala che conduce al primo piano dove un disimpegno dà l’accesso alla sala da pranzo con annesso il lato cottura ed una terrazza abitabile di 10 mq, ad un ampio e luminoso salone d‘angolo adibito a zona living con caminetto di nuova generazione, dal design che si integra perfettamente con la scelta dell’arredo e delle finiture e dal quale si accede ad un ulteriore terrazza di 5 mq. Dal disimpegno, un corridoio permette l’accesso alla zona notte nella quale sono presenti due comode camere singole, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno completo finestrato con la doccia a filo e due lavabi. L’alloggio più grande comprende anche l’ultimo piano mansardato dove si trovano una camera, un vano utilizzato come guardaroba ed un secondo bagno completo finestrato con la doccia. Da quest’ultimo piano si accede ad una terrazza abitabile di ben 28 mq esposta a sud-ovest che offre una notevole vista panoramica sulla città di Muggia. Da entrambi gli alloggi, ma anche dal giardino (tramite un basculante manuale) si accede alla cantina e al garage dove un angolo è stato dedicato alla zona lavanderia. Dall’esterno un ultimo vano caldaia completa la proprietà. Tutta la villa è circondata da un giardino di circa 450 mq, in parte piantumato ed in parte piastrellato, con alberi sempreverdi e palme. Un vialetto pergolato conduce all’area parcheggio al quale si accede con la macchina grazie ad un comodo cancello elettrico. La villa è stata edificata negli anni ’60, ma si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne grazie agli interventi di ristrutturazione che ha subito nel 2012. E’ dotata inoltre dell’impianto fotovoltaico con pannelli solari installati sul tetto, rifatto proprio in occasione di tale intervento, ma dispone anche di un sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione ed uno di climatizzazione. Essendo una grande villa bifamiliare risulta essere una soluzione ideale per due famiglie che ricercano la tranquillità ed ampi spazi abitativi da condividere, ma che al tempo stesso non vogliono rinunciare alla comodità di abitare nelle immediate vicinanze del centro cittadino.

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040 2450 127

Prezzo 430.000,00 € 1.519 €/m2

ID. 406494