VENDITA

Nuove costruzioni 275 m2

Italy, Piemont, Nizza Monferrato Nizza Monferrato

Casale, ottimo stato, 275 mq, Nizza Monferrato

In campagna, zona comoda e molto tranquilla, bellissima ed introvabile casa tipica piemontese perfettamente ed integralmente ristrutturata, composta da P.T.: ingresso ampio con soffitto in voltini a mattoni, salone con camino termoventilato, cucina abitabile molto spaziosa, bagno, locale lavanderia e locale caldaia (a pellets di ultima generazione); 1°P. disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, salotto e camera padronale con cabina armadio ed ampio bagno privato; a piano 2° grande sottotetto al grezzo (110 mq. c.ca) dal quale sarebbe possibile ricavare molti altri locali. Terreno di proprietà a corpo unico tutto attorno casa 7800 mq. circa a cortile, giardino, campo e vigneto barbera (4000 mq c.ca), pozzo sorgivo. Ristrutturata con materiali di eccellente livello, pavimenti e bagni in gres porcellanato, persiane in alluminio con inferriate di sicurezza, finestre con doppivetri bassoemissivi, predisposizione antifurto, portoncino blindato. Molto spaziosa, abitativo 220 mq. c.ca più sottotetto, e possibilità di costruzione di box auto/tettoia già autorizzato urbanisticamente. Ideale per famiglia numerosa o anche per realizzare attività tipo Bed & Breakfast. Posizione di mezza collina in mezzo ai vigneti, panoramica e luminosissima, in zona UNESCO patrimonio naturale dell'umanità. Alcuni arredi presenti all'interno dell'abitazione potrebbero rimanere, previo accordo con la proprietà. Prezzo Trattabile! Classe Energetica C, EPgl,nren 94,94 kWh/mq anno EPgl,ren 366,34 kWh/mq anno.

0141 725 119

Prezzo 450.000,00 € 1.636 €/m2

ID. 338522