VENDITA

Nuove costruzioni 252 m2

Italy, Veneto, Padua Padova

Casa indipendente 252 mq, buono stato, Padova

Vendesi casa su due piani prima periferia di Padova, Zona Ovest Quartiere S.Stefano

Ideale per due o più famiglie, con Ingresso autonomo, fronte strada di quartiere, ampio giardino privato sul retro e taverna esterna. La zona è molto servita con scuole e asili a pochi passi, collegamenti con centro città e stazione FFSS con 3 linee bus, supermercati, negozi e servizi pubblici (poste, banche, ecc.). Il contesto della strada è molto tranquillo e non trafficato.

Composizione dell'unità immobiliare:

- Piano terra con appartamento mq.53 + corridoio e parti comuni mq.25, taverna esterna mq.23 e garage mq. 41,57. Appartamento è di recente ristrutturazione arredato con riscaldamento comune con regolazione autonoma, composto da: disimpegno, salotto con angolo cottura, due camere (camera matrimoniale e seconda camera), bagno finestrato recentemente rinnovato, accesso esterno al giardino privato, garage (capienza per 2/3 auto) e locale caldaia. Sempre al piano terra all’esterno, nel retro della casa, ampio patio di mq.19, locale taverna indipendente (con caminetto, riscaldamento comune con regolazione autonoma) e giardino privato (circa mq.100). Sul fronte casa due posti auto.

- Primo Piano con appartamento di mq.110 composta da: entrata e corridoio, salone con accesso a terrazza esterna sul fronte della casa, cucina abitabile con uscita su ampio terrazzo di oltre 25 mq., tre camere (due camere matrimoniali, una camera singola), antibagno e bagno, ripostiglio. L’ampia terrazza di oltre mq.24 da l’accesso con scale esterne al giardino privato P.T. Riscaldamento autonomo, condizionamento con due split caldo/freddo.

Certificato energetico in fase di realizzazione, ideale per due famiglie indipendenti o nucleo famigliare numeroso. La casa è divisa in due unità separate con un accesso condiviso più la taverna/monolocale in giardino di oltre 23mq che però ha una sua allocazione autonoma con luce, acqua e gas divisi anche da contatori indipendenti.

Presentato progetto di ampliamento Piano Casa per aumento cubatura coperta di un ulteriore 20%. Progetto di copertura e chiusura del patio al piano terra (mq.19) e della terrazza al piano superiore (mq.24). Per un totale di mq. 295 calpestabili utili.

Prezzo 280.000,00 € 1.111 €/m2

ID. 320906