VENDITA

Nuove costruzioni 480 m2

Italy, Emilia-Romagna, Reggio nell'Emilia Reggio Emilia

Villa bifamiliare 480 mq, Reggio Emilia

°°° NOVITÀ IN ZONA OROLOGIO - PARCO DIAMANTE °°° In anteprima, comunichiamo l’inizio della proposizione in vendita di una STRAORDINARIA VILLA SINGOLA BIFAMILIARE CON 870 MQ DI GIARDINO PRIVATO, DOPPIA TAVERNA E GARAGE QUADRUPLO. Notevoli le eccellenze strutturali ed accessorie che rendono l’intero progetto abitativo estremamente confortevole e di qualità per uno o due nuclei familiari.

QUANDO IL ‘FIORE ALL’OCCHIELLO’ È UN ULIVO DI 200 ANNI

L’area cortiliva esclusiva che circonda la casa si estende su una superficie di 870 mq dove si affacciano vari ed irresistibili salottini green posti negli ampi porticati e nelle spaziose terrazze della villa. Il camminamento principale è in pietra naturale brasiliana. L’intero perimetro del giardino è bordato da una folta siepe di lauroceraso e al suo interno hanno trovato cura alberi ed arbusti decennali come il tiglio, il ciliegio, la magnolia o il profumatissimo filadelfo. Non mancano bellissimi fiori piantati a terra come peonie e rose oltre ad un delizioso orto contadino ricco di piante aromatiche sparse. Ospite d’eccezione della proprietà, un ulivo del 1800 in perfetta salute. A dare da bere allo splendido verde circostante ben due fontane a parete, l’impianto d’irrigazione automatico e il pozzo privato, quest’ultimo profondo 62,5 metri con prevalenza idrica a 7 metri in grado di offrire acqua cristallina alla temperatura di 8 °C.

INTERNAMENTE UNA BOUTIQUE, ESTERNAMENTE UNA FORTEZZA

Nel salone, elegante termocamino in marmo rivestito da un prezioso specchio termoresistente. In giardino, comodo forno/barbecue inglobato nel corpo principale della casa. La scala interna è in granito rosso sudamericano. L’impianto elettrico della villa è stato impreziosito ad hoc aumentando sensibilmente il numero di prese elettriche e di punti luce. Impianto TV in ogni locale. Eccezionale climatizzazione interna. Sono ben 4 i motori dedicati al raffrescamento e 2 le pompe di calore da utilizzare nelle mezze stagioni. Tende parasole retrattili ad ogni piano. Numerosi ed efficaci i dispositivi di sicurezza. Antifurto interno volumetrico collegato alle forze dell'ordine. Antifurto esterno perimetrale e 8 telecamere a raggi infrarossi. Installate ovunque inferriate di acciaio 20 mm con intelaiatura a muro di 50 cm per parte.

È BIFAMILIARE

La proprietà oltre ad avere una smisurata metratura interna è costituita da 2 unità catastalmente indipendenti perfettamente abitabili da due famiglie separate. L'acquisto è quindi finanziabile con due mutui distinti.

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