VENDITA

Nuove costruzioni 95 m2

Italy, Emilia-Romagna, Reggio nell'Emilia Reggio Emilia

Attico ottimo stato, 95 mq, Reggio Emilia

°°° NOVITÀ IN ZONA OSPEDALE °°° In anteprima, comunichiamo l’inizio della proposizione in vendita di un ATTICO CON FINITURE DI PREGIO STRAORDINARIAMENTE PANORAMICO. L’immobile sovrasta un fabbricato con sviluppo ‘a torre’ di sette piani ubicato in una laterale di Viale Umberto I°. Completo di due ampie cantine e un ampio garage.

PERCHÈ ABBIAMO SELEZIONATO QUESTO IMMOBILE SUL MERCATO:

- È sul tetto della città. Dalla balconata di circa 40 mq che abbraccia a ferro di cavallo l’intero perimetro esterno si gode del miglior tramonto di Reggio Emilia. Lo skyline è completo: dalla collina al centro storico. Il panorama è davvero unico e la luminosità è invidiabile per tutto il corso della giornata.

- Completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio. Non solo è un attico trilocale su un unico livello di rara disponibilità, ma una soluzione totalmente ristrutturata negli impianti e nei rivestimenti. Pavimentazione da 90 Euro al mq. Cappotto isolante interno. Controsoffitto e faretti. Avvolgibili elettrici. Infissi e serramenti di primissima scelta. Impianto di condizionamento autonomo di ultima generazione in ogni locale.

- Posizione richiesta e servita. Siamo a due passi dalla frequentata Passeggiata del Crostolo e dal Parco delle Caprette. I servizi commerciali di Viale Umberto I sono completi ed estremamente comodi, sia a piedi che in bicicletta. Le comode fermate dei mezzi pubblici sono sparse a pioggia. La proprietà sovrasta il quartiere del Buon Pastore, complesso che non ha bisogno di presentazioni.

COMPOSIZIONE: ingresso con cabina armadio, soggiorno, ampia cucina open-space, comoda veranda ad uso lavanderia, balconata esterna panoramica di 40 mq, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4 e bagno finestrato con box doccia.

ALTRE PECULIARITÀ: Elevate prestazioni energetiche. Lo stabile ospitante è in buone condizioni sia nei laterizi che nelle lattonerie. È ovviamente presente l’ascensore. L’installazione di legge delle termovalvole è già stata effettuata.

Vuoi saperne di più?

Parla subito con l’incaricato al 3406740723 oppure al 3488220509

0522 702 459

Prezzo 214.000,00 € 2.253 €/m2

ID. 542222