VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Emilia-Romagna, Rimini Rimini

Attico ottimo stato, 300 mq, Rimini

In area FS Centrale, a pochi passi dal centro e 8 min dalla spiaggia, a piedi.

Appartamento di ultimo piano con un commerciale di circa 150mq.

Una parte dell'appartamento (circa 120)è stato elegantemente ristrutturato e gode della magnifica terrazza panoramica a 360 gradi (circa 132mq). La disposizione attuale ha un ingresso con: ripostiglio, poi si percorre un corridoio che conduce a una CAMERA SINGOLA (8.79mq) di seguito uno STUDIOLO ( circa 8mq) per poi aprirsi a una sorprendente vista sulla veranda con CUCINA OPEN, TINELLO (circa 30mq) e SALOTTI . In fondo si aprono le finestre a scorrimento sulla magnifica TERRAZZA con SALOTTI, SOLARIUM, BARBECUE in cemento e CERAMICA, PIANTE di ogni tipo per circa 132mq. La vista da Gabicce, porto/FARO, e poi la costa con lo sfondo della RIGABLU! La camera MATRIMONIALE è di circa 16 mq , bagno con vasca.

I condomini sono ancora i vecchi proprietari (o eredi) del Palazzo che fu' di grande prestigio negli anni di costruzione, qualche miglioria lo riporterebbe sicuramente ai vecchi albori.

Chi ha esigenze famigliari molto 'allargate' ,invece, può investire nella struttura INTERA, e cioè utilizzare tutta la proprietà (che ancora non ha effettuato le 'porzioni' per favorire i desideri di eventuali DUE compratori). Con una spesa totale di 500000 euro sarebbe possibile 'sviluppare' quel che si vuole, i punti luce sono davvero molti e la metratura davvero d'altri tempi . Certamente la parte più grande (circa 141mq di calpestabile + un balcone perimetrale a tutto un lato di circa 15 m.lin) dell'appartamento necessità di maggiori migliorie.

Durante l'ultima ristrutturazione sono stati modificati gli infissi col doppio vetro, la caldaia per il ris. è autonoma .

Mentre la parte 'terrazzata' ha pavimenti in parquet e ceramica, la parte lato nord ha maioliche a terra e moquette.

Le altezze interne , superiori agli standart ,faciliteranno la ristrutturazione, la personalizzazione renderà la struttura un'elegante vetrina con panorama dal porto , Gabice e RSM.

Disponibile l'intero piano quindi per un PREZZO TOTALE di 500000 euro

vale a dire 1650 euro al mq per un commerciale totale di più di 300 mq. !!! Interessante vero? Se non serve tutto, una porzione potrebbe essere messa a reddito o 'divisa' con un parente caro.

ogni altra Informazione , nonchè visita, verrà fornita ESCLUSIVAMENTE con foglio di visita FIRMATO.

L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona , la via esatta NON e' riproducibile per dovuta riservatezza.

Foto reali e/o di repertorio/cantiere, - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non/sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e/o valori percentuali delle pertinenze accessorie.

OGNI altra INFORMAZIONE A RIGUARDO VERRà FORNITA ESCLUSIVAMENTE CON LETTERA DI CONFIDENZIALITà firmata E DOC.

LOCALE ABITATO.

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