VENDITA

Nuove costruzioni 230 m2

Italy, Lazio, Rocca di Papa Rocca di Papa

Villa bifamiliare, ottimo stato, 230 mq, Rocca di Papa

Vendesi proprietà di 2.800 mq in zona boschiva , sui 600 altitudine , nel centro del Parco Regionale dei Castelli Romani, zona Orti di Barbarossa, composta da 2 ville unifamiliari con frutteto e grandi alberature.

La proprietà è interamente recintata con tutti i servizi di acqua diretta , energia , gas , telefono ADSL, tv digitale e satellitare , fossa biologica e raccolta differenziata comunale , più cisterna sotterranea di 27000 litri per la raccolta dell'acqua piovana per usi agricoli.

Adatta per due famiglie, le ville possono essere vendute anche separatamente frazionando il terreno.

La prima villetta realizzata negli anni 80 è interamente ristrutturata è composta da un primo livello

di 55mq parzialmente seminterrato adibito oggi a cantina , ma modificabile a spazio abitativo, ed un secondo livello di 55mq composto da saloncino con bagnetto e camino, cucinotto, stanzetta da letto con bagno.

La seconda villa di 120 mq, tutta con pregiato tetto a legno di castagno locale, è stata realizzata fine anni 90 su piano terra ed è composta da grande salone con angolo cottura e bagno e termocamino, una camera da letto con bagno, una cameretta da letto, un tinello con angolo cottura.

All'esterno sempre sotto tetto , un grande forno a legna con banco professionale pizzeria e lavello.

Il frutteto è composta da varie piante di ciliegio, amarene, susine, pere, mele , fichi, noci, etc.

Il terreno è assolato e circondato ai confini da maestose alberature di conifere e castagni.

Gli arredi e gli attrezzi agricoli possono essere inclusi nella vendita.

La trattativa è riservata.