VENDITA

Nuove costruzioni 350 m2

Italy, Lombardy, Bellagio salita cappuccini, Como

Casa indipendente salita cappuccini, Como

A Como, adagiata su un piccolo promontorio a poca distanza dal centro, da dove si gode un incantevole panorama sulla città e su uno scorcio di lago, proponiamo in vendita una bella abitazione indipendente.

Circondata da un bellissimo giardino di circa 1.000mq. ricco di piante da frutto, magnolie, siepi di cedro lauro e laurus nobilis, betulle e altri arbusti ornamentali, oltre che rose rampicanti, azalee e rododendri. L'abitazione è situata in una zona tranquilla, ben soleggiata e a poca distanza da tutti i servizi essenziali oltre ad avere una posizione strategica per l'ingresso alle autostrade e per il raggiungimento della stazione ferroviaria.

Si sviluppa su 3 piani: Piano Terra, Piano Primo e Piano Mansarda.

Il piano Terra, è adibito, con i suoi grandi portici, al parcheggio delle autovetture oltre ad avere una serie di locali di servizio quali ripostiglio, lavanderia, cantina (fornita di locale vini con portabottiglie in terracotta), centrale termica e ingresso principale dell'abitazione. Questa zona è già predisposta per creare uno o due appartamenti indipendenti.

Tramite un'elegante scala in marmo di Carrara si raggiunge il Piano Primo dove si trova una zona ingresso, ampio soggiorno con importante camino a tutto tondo in pietra di Moltrasio e zona pranzo open space: da questi ambienti si accede, tramite un' ampia parete vetrata , ad un terrazzo (circa 30 mq) con vista panoramica sulla città. La cucina abitabile, separata dalla zona pranzo tramite un'apertura in ferro e vetro, ha accesso diretto al giardino. Sempre al Piano Primo si trova un disimpegno che conduce ad un locale Studio (o all'occorrenza Camera ospiti) anch'esso affacciato sul giardino e con accesso diretto. Il disimpegno, dotato di pareti attrezzate con guardaroba su misura, conduce alla zona notte composta da due camere singole (con accesso diretto al giardino), un bagno con doccia, camera matrimoniale posta in zona riservata della casa, con accesso al terrazzo tramite ampia vetrata e bagno padronale (volendo ad uso esclusivo della camera matrimoniale), con vasca idromassaggio e pavimento in marmo verde Alpi.

In un angolo riservato del soggiorno troviamo una modernissima scala a vista in legno di rovere che

conduce al Piano Mansardato composto da un open space di circa mq 65, ancora ampliabile per circa 100mq.

Interessante opportunità per chi cerca l'indipendenza a pochi minuti dal centro di Como.

031 3370 660

Prezzo 650.000,00 € 1.857 €/m2

ID. 387828