VENDITA

Nuove costruzioni 210 m2

Italy, Sicily, San Giovanni la Punta San Giovanni la Punta

Villa a schiera 5 locali, nuova, San Giovanni la Punta

San Giovanni La Punta uscita Paesi Etnei,proponiamo Ville dal Design Contemporaneo in classificazione energetica "A".

L'immobile con circa 863 Mq di superficie tra interno ed esterno,presenta ampie vetrate e materiali di alta gamma e rifiniture di prestigio.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e una grande terrazza.

Il piano terra sviluppa circa 107 mq con zona giorno,soggiorno,cucina,bagno e lavanderia che dialogano con il giardino di circa 516 mq,con possibilità di inserire una piscina con solarium.

Il piano primo presenta una suite e due stanze da letto con balconi su due fronti.

Infine un terrazzo di circa 140 mq completa gli spazi.

Le ville saranno realizzate con le seguenti caratteristiche e conforme al progetto

architettonico illustrato.

Nello specifico :

Struttura - la struttura portante sarà eseguita con intelaiatura in C.A. ;

Tamponature - le tamponature esterne saranno realizzate con blocchi del tipo POROTON P600 ;

Pavimenti e Rivestimenti - al piano terra la pavimentazione è del tipo " cemento industriale " . I piani superiori saranno pavimentati con mattonelle di prima scelta di Gres del formato di 60x60 rettificato, del colore e tipo scelto dalla D.L.

I rivestimenti dei bagni e della lavanderia saranno in ceramica del formato e tipo scelti dalla D.L. .

Ballatoi e Terrazze - saranno pavimentati con piastrelle di gres di prima scelta del tipo e colore scelti dalla D.L. .

Intonaci Esterni - è previsto un intonaco a cappotto dello spessore di cm 6, finito con intonaco del tipo e colore a scaelta della D.L. .

Intonaci Interni - è previsto un intonaco premiscelato cementizio .

Tinteggiatura - è prevista la stuccatura e rasatura delle superfici da tinteggiare all'interno della villa con ducotone lavabile . Le opere in ferro saranno verniciate a smalto del

colore a scelta della D.L. .

Marmi e Rivestimenti Murali - è previsto l'utilizzo della pietra lavica per quanto riguarda soglie e scale. Alcune porzioni di fabbrica saranno trattati con rivestimenti

a faccia vista tipo dogato di legno autoportante del tipo e finitura a scelta della D.L.

Infissi Esterni - è previsto l'utilizzo di serramenti in PVC o Alluminio a Taglio Termico con vetro camera del tipo Basso Emissivo.

Porte Interne - sono previste porte liscie laccate bianche.

Parapetti e Ringhiere - è previsto l'utilizzo di parapetti sia in ferro scatolare che in cristallo.

Sanitari e Rubinetteria - è previsto l'utilizzo di sanitari sospesi con cassetta murale ad incasso. La rubinetteria sarà ad incasso del tipo a scelta della D.L. .

Impianto Elettrico - sarà del tipo incassato a norma di legge. La serie è LIVING LIGHT con placca bianca. L'illuminazione degli ambienti interni prevede

punti luce a soffitto e prese comandate. Saranno previste prese di corrente, tv e telefoniche come da progetto redatto dalla D.L. La villa sarà munita di

impianto videocitofon