VENDITA

Nuove costruzioni 1 m2

Italy, Veneto, Silea Silea

Casa indipendente 1200 mq, Silea

Rif: Claudio Polito - Complesso edilizio costruito nel 2013 di 1200 mq calpestabili ed una ulteriore capacità edificatorio di 1600 mc su terreno di circa 20000 mq di terreno parte a parco e parte a frutteto in localita S. Elena di Silea ( Tv).

Il complesso è composto da tre ville indipendenti di cui due di 350 mq e la terza di 550 mq tutti su di un unico livello con enormi finesttature in alluminio anodizzato bianco concepite per permettere agli utilizzatori di avere l'impressione di vivere nel verde.

Le abitazioni in Classe Energetica A4* sono prive di barriere architettoniche , hanno un sistema di climatizzazione con ricambio d'aria automatico ed eliminazione di inquinanti.

L'impianto di riscaldamento è con pompa di calore e pannelli solari.Vi sono 10 sonde geotermiche per gestire in economia il condizionamento d'aria durante il periodo estivo abbinato ad deumidificatori con il controllo automatico della percentuale di umidità desiderata. Sono presenti pannelli fotovoltaici con una capacità produttivo di 43 KW.

In ogni ambiante sono controllabili automaticamente la temperatura ambiente e l'umidità relativa.

Le abitazioni hanno tutte attivo il sistema domotico con il quale si possono gestire all'interno dell' abitazione ed in remoto tutte le funzioni considerate necessarie( oscuranti in fusione di alluminio motorizzati, l'illuminazione interna ed esterna, l'impianto di irrigazione, le temperature e le umidita ambientali, il sistema di allarme, etc) cosi da permettere il completo controllo dei servizi e dei costi.

In ogni abitazione con dimensioni dicerse sono presenti 3 camere da letto matrimoniali ogni una servità da un suo bagno, un soggiorno, uno studio, una lavanderia , una stireria ed ugarage da 2 posti auto.

Nella proprietà è presente un rustico ampliabile fino a 1200 mq ; insieme a questo una ulteriore cubatura di altri 400 mc residua per le precedenti costruzioni portano a circa 1600 mc la potenzialità edificabile residua.

Il lotto di 20.000 mq di terreno è diviso per 15.000 mq in parco ed sui restanti 5000 mq sono presenti piante esotiche, olivi, alberi da frutto, arbusti ed una piccola zona adibità ad orto nei periodi estivi.

Vi è presente inoltre una piscina di 100 mq a sfioro ultima generazione, una zona palestra ed una zona con predisposizione Sauna ed una zona spogliatoio con bagno di servizio alla piscina

L' abitazione è attualmente occupata dai prorpietari e da inquilini.

Libera al rogito la stessa si presenta per la sua struttura anche ad attività di tipo sociale( Casa di Riposo, Casa di Cura, Beutyfarm ) essendo priva di barriere architettoniche, con finestrature apribili sul verde di proprietà.

L'ampia cubatura edificabile permette inoltre di costruire eventuali altre zone necessarie per qualsiasi tipo di attività si volesse utilizzare l'intera struttura.

Trattativa riservata:

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