VENDITA

Nuove costruzioni 170 m2

Italy, Apulia, Salve Strada Comunale Salve Pescoluse, Salve

Villa unifamiliare Strada Comunale Pescoluse, Salve

Pescoluse (Lecce) - Salento - Puglia Marina Di Salve Terreno di mq 6224, ubicato nelle campagne salentine a 3 km dalle spiagge di Pescoluse, fatte di sabbia dorata, denominate MALDIVE DEL SALENTO, con progetto approvato per la costruzione di una villa di mq 110 coperti, oltre a porticato di mq 30, e 1 fabbricato rurale di antica costruzione, composto da tre stanze, di cui una con volte a botte, oltre ad una cisterna di vecchia data, scavata nella roccia per la raccolta delle acque piovane. Il fabbricato rurale in pietra, ha una superficie coperta di 60 mq. Il progetto prevede la realizzazione di una villa composta da Cucina grande, Porticato antistante con volte a stella in pietra tipica locale, (Tufo), 3 camere da letto, 2 Bagni, e un Disimpegno o Corridoio. Tutte le stanze sono progettate con coperture con volte a stella e il Disimpegno con volte a Botte. Sono ammessi pergolati esterni in più, rispetto al progetto approvato, e la possibilità di realizzare una Piscina di mq 40. Oltre alla possibilità di ristrutturare il fabbricato rurale per adibirlo a Dependance, composto da Camera da Letto, Cucina e bagno, e un pergolato come zona ad ombra, antistante il fabbricato. Sul terreno arriva la rete elettrica pubblica, l’accaparramento idrico avviene per mezzo di una cisterna costruita interrata, e un pozzo artesiano, per prelevare acqua dal sottosuolo, senza limiti. Gli scarichi delle acque nere vengono depurate e smaltite tramite un impianto di fitodepurazione, interrato, sgrassate e filtrate a monte, per poi essere disperse sotto terra, una volta depurate, non sono così più inquinanti. Nel progetto è previsto l’installazione di pannelli foto voltaici sul tetto della villa, e la scala esterna per accedere sul terrazzo. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, da frutto come Fichi, Uva, Mandorle, Nespole, Arance e Mandarini, ecc. ed è recintato da muri in pietra a secco. Possiamo fornire dei preventivi di spesa per la realizzazione di tutti i lavori, grazie alla stretta collaborazione con tecnici locali, Ingegneri, Architetti e Geometri. Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto(Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie. Pescoluse ha anche nel 2018 la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Non meno importante anche la presenza di bar e ristoranti baby-friendly, che possano avvantaggiare i genitori per la preparazione di pappe e il cambio dei pannolini con servizi attrezzati. Località balneare segnalata con quattro vele nella Guida Blu di Legambiente.

0833 501 719

Prezzo 110.000,00 € 647 €/m2

ID. 321627