VENDITA

Nuove costruzioni 308 m2

Italy, Emilia-Romagna, Modena strada Contrada, Modena

Casa indipendente strada Contrada, Modena

Rif: W-02AC5W - La maisonette, finemente ristrutturata nel 1997, è composta da un piano terra adibito a zona giorno con un curato soffitto a botte ed un pavimento settecentesco di tavelle in cotto originario del castello Campori di Soliera. Dall’ingresso si accede ad un salotto dotato di camino alle spalle del quale una grande scala in legno conduce alla zona notte del primo piano. Il legno massello è una presenza costante di ogni ambiente della casa, tutte le porte interne e le ante degli armadi a muro sono infatti restauri decisamente riusciti di antiche porte di chiese e conventi. Proseguendo al piano troviamo un bagno con antibagno, una calda cucina con penisola a servizio della zona pranzo, anch’essa dotata di camino e l’accesso al giardino. Il giardino è un piccolo parco di oltre 1200 mq con alberi di alto fusto e con impianto di illuminazione. Al suo interno vi è un pozzo, collegato con l’impianto di irrigazione, una piccola casina degli attrezzi e dei locali tecnici posti al di sotto di una zona pavimentata. La scala in legno, che conduce alla zona notte, arriva ad un disimpegno dove, sulla sinistra, si trova la zona padronale composta da un salottino di ingresso, ad uso spogliatoio, un ampio bagno con vasca ed una luminosa camera matrimoniale. Sulla parte destra della zona giorno si trovano due grandi stanze, una adibita a seconda camera da letto ed una a studio. A servizio di queste camere si trova un bagno. Pertinenze della maisonette è un garage doppio nella zona autorimessa del borgo.

All’inizio della tranquilla campagna modenese, alle porte della città, nei pressi della Strada Contrada la maisonette si trova in un piccolo borgo composto da due casali completamente ristrutturati. Il contesto è comunque ottimamente servito dalle attività commerciali e servizi raggiungibili in meno di cinque minuti di auto e collegato al centro città che si raggiunge invece in soli dieci minuti. Il piccolo borgo è anche ben collegato alle principali arterie stradali quali la via Giardini e la Nuova Estense ed alla tangenziale. La sua posizione, le permette di raggiungere le principali località montane dell’appennino modenese, quali Pavullo, Fanano e Sestola in un’ora di auto.

059 9170 095

Prezzo 490.000,00 € 1.591 €/m2

ID. 421149