VENDITA

Nuove costruzioni 330 m2

Italy, Tuscany, Castiglione della Pescaia Strada Provinciale Bozzone, Grosseto

Villa unifamiliare Strada Provinciale Bozzone, Grosseto

Villa di grande charme, situata in una posizione unica al centro di uno splendido campo da golf di 18 buche. Il panorama che offre è spettacolare e la vista spazia dalle colline dell´Alta Maremma fino a scoprire il mare e l´Isola d´Elba.

Residenza esclusiva e raffinata, ideale per gli amanti del golf, del mare e della tranquillità.

Ristrutturata nel 2000 con l´utilizzo di materiali antichi di recupero e rifiniture di grande pregio, la villa si affaccia su uno splendido giardino fiorito di circa 2500 mq, disposto su due livelli con ulivi, piante da frutta e di agrumi, palme e arbusti aromatici, intervallato da vialetti di cotto antico dotato di illuminazione ed impianto di irrigazione automatico.

Piscina di 12 x 7,5 m con idromassaggio, trampolino e vano di servizio di 35 mq.

DESCRIZIONE DELLA VILLA

Costruita su un unico livello di circa 330 mq, la villa è divisa in due appartamenti di circa 165 mq ciascuno, ma volendo i due appartamenti sono facilmente collegabili per ottenere una unica abitazione.

APPARTAMENTO A: Grande soggiorno con camino antico, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, vano lavanderia e ampio vano caldaia/ripostiglio, due ampi patii con pergola e gazebo adibiti a zona pranzo e living esterno. Nel giardino è situato un grazioso pozzo con sottostante cisterna per l´acqua d´irrigazione.

APPARTAMENTO B: Grande soggiorno con camino antico e sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con annessa stanza armadi, 2 bagni, vano lavanderia, armadi a muro. La zona giorno si apre su una terrazza protetta da una pergola e su una zona pranzo dotata di gazebo e grande barbecue in muratura, ideale per godere il giardino, cucinare e mangiare all´aperto.

Le zone giorno di entrambi gli appartamenti, così come i vialetti e le terrazze del giardino, sono pavimentati con cotto antico di recupero, mentre tutte le zone notte con parquet a listoni.

Il tetto è coperto con coppi antichi di recupero, in entrambi i soggiorni sono presenti due camini antichi oltre ad elementi di complemento e arredo di pregio (porte antiche del 600 e del 700 con ferri originali ecc.).

Alla villa si accede attraverso un cancello automatico munito di videocitofono, strada privata ed ampio piazzale con posti macchina coperti.