VENDITA

Nuove costruzioni 3 m2

Italy, Tuscany, San Miniato Strada Provinciale Montaione, San Miniato

Casa colonica Strada Provinciale Montaione, San Miniato

Un tempo facenti parte della fattoria di Collegalli, i beni immobili in oggetto consistono in un vecchio fabbricato colonico ubicato nel Comune di Montaione (Fi) a mt 900 ca. a nord ovest della Frazione Casastra, e vi si accede dalla strada privata denominata Via Forni comune a più proprietà, rispetto alla quale il fabbricato è collocato in adiacenza sulla sinistra per chi arriva.

Il podere circostante è costituito da un apprezzamento di terreno interamente pianeggiante tenuto a seminativo, delimitato sul lato nord est dal fiume Egola, a sud da via di Collegalli ed attraversato longitudinalmente in posizione mediana dalla citata strada d'accesso Via Forni, il tutto per una superficie catastale complessiva di Ha 23.75.00

Consiste in un ampio fabbricato colonico di vecchia costruzione costituito dal corpo principale di forma rettangolare su due piani, in muratura di mattoni con solai in legno ed a una volta in laterizio e tetto in legno. I locali ad uso agricolo con cantine, granai e magazzini, occupano gran parte del piano terra ed una porzione del piano primo, per una superficie complessiva di mq 231, la restante superficie risulta denominata ad uso abitativo, comprende la scala d'accesso ed una cucina al piano terra, sei vani oltre servizio igienico al piano primo e sviluppa residua superficie di mq.195.

Il tutto risulta in scadente stato di manutenzione, con impianti e rifiniture non più rispondenti alle esigenze attuali, e necessita quindi di totale ristrutturazione.

A destra del corpo principale sul fronte strada, per la stessa profondità ,sono addossati uno spazio coperto tipo loggiato chiuso sul lato posteriore, ad uso riparo automezzi di mq.54 ca. ed a seguire un fienile con altezza idonea per essere suddivisa in due piani di 60mq.

Entrambi hanno struttura con muratura di mattoni realizzati in epoca successiva.

Sul lato posteriore sono presenti due manufatti ad un solo piano rispettivamente destinati a porcile di mq.63 e forno di mq 34, sempre con muratura di mattoni.

La zona risulta servita da energia elettrica e telefono , l'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato.